Hwaseong River Park 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hwaseong River Park 2 概览

Hwaseong River Park 2 · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 515户 · 竣工 2003.05。

Hwaseong River Park 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 159,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，7层）；最低挂牌价 158,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hwaseong River Park 2 23韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.6亿韩元–1.68亿韩元；5〜8层 1.68亿韩元–1.74亿韩元；9〜13层 1.74亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hwaseong River Park 2 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,468万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近学校：大邱 Seobyeon 小学、Seobyeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hwaseong River Park 2 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 159,000,000 韩元（合同日期 2026.06.09，7层）；最低挂牌价 158,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hwaseong River Park 2 · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 515户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 1.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Seobyeon 小学、Seobyeon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hwaseong River Park 2 23韩国坪（套内59.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.6亿韩元–1.68亿韩元；5〜8层 1.68亿韩元–1.74亿韩元；9〜13层 1.74亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hwaseong River Park 2 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,468万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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