Seobyeoncheongaram · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seobyeoncheongaram 概览

Seobyeoncheongaram · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 524户 · 竣工 2003.08。

Seobyeoncheongaram · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，6层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seobyeoncheongaram 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.56亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seobyeoncheongaram 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,316万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近学校：大邱 Seongbuk 小学、Seobyeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seobyeoncheongaram · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 145,000,000 韩元（合同日期 2026.05.20，6层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seobyeoncheongaram · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 524户 · 竣工 2003.08。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.28亿韩元；全租押金估算 1.25亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.23亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Seongbuk 小学、Seobyeon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seobyeoncheongaram 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.56亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；11〜15层 1.71亿韩元。急售水平约从1.38亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seobyeoncheongaram 23韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,316万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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