Yeongnamneo Ville Beullu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnamneo Ville Beullu 概览

Yeongnamneo Ville Beullu · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 469户 · 竣工 2003.12。

Yeongnamneo Ville Beullu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，7层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnamneo Ville Beullu 32韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.04亿韩元–2.14亿韩元；5〜8层 2.14亿韩元–2.2亿韩元；9〜12层 2.2亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnamneo Ville Beullu 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近学校：大邱 Seongbuk 小学、Seobyeon 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnamneo Ville Beullu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 210,000,000 韩元（合同日期 2026.04.23，7层）；最低挂牌价 200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnamneo Ville Beullu · 大邱 北区 Seobyeon-dong · 469户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.6亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.03亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.87亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Seongbuk 小学、Seobyeon 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnamneo Ville Beullu 32韩国坪（套内84.78m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.04亿韩元–2.14亿韩元；5〜8层 2.14亿韩元–2.2亿韩元；9〜12层 2.2亿韩元。急售水平约从1.89亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnamneo Ville Beullu 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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