삼익 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익 33평(전용 99.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DXRVU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼익에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.

삼익 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

송림동 삼익 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

송림1,2동구역
67m
B
공사

금곡동 54-22 외 15필지
136m
B
재개발

금송구역
385m
A
재개발

서림구역
458m
B
공사

유동 4-1 오피스텔 신축공사
509m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천송림초
인천 상위 80%
6분 / 0.3km
A
재능중
인천 상위 47%
0.9km
A
선인고
인천 상위 27%
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천송림초등학교	C 상위 80%	6분 / 0.3km
동산중학교	B 상위 75%	0.6km
동산고등학교	B 상위 51%	0.7km
광성고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 48%	0.7km
재능중학교	A 상위 47%	0.9km

환경

거주점수

유의

58점

교통

67점

보통

생활

49점

매우유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익 한눈에 보기

삼익은 송림동에 위치한 264세대 아파트로, 1979.08 입주한 48년차 단지입니다.

삼익 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.04 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(10층)입니다.

삼익 33평(전용 99.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 금창어린이집 (67m), 골목작은도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트.달동네박물관 (89m), 동구청 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가든1987 (126m), 제물포구청 송림청사 (189m)이 있습니다.

삼익 단지 정보

세대수: 264세대
입주: 1979.08 (48년차)
층수: 6~12층
용적률: 277%
건폐율: 29%
주차: 157대 (세대당 0.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼익건설
평형: 25·26·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 2,076만	1억 534만
26평	1억 2,145만	1억 612만
33평	1억 6,232만	1억 3,370만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.04	—	11층	1억 6,000만
2026.07.15	—	4층	1억 4,000만
2026.02.12	1동	5층	1억 7,500만
2024.05.13	1동	10층	2억직거래
2024.03.08	1동	2층	1억 8,950만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 9건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	12층 · 144세대	남향	26.08.04 33평 11층 1억 6,000만(동 추정)
2동	12층 · 120세대	남향	26.07.18 26평 4층 1억 2,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천송림초등학교	310m	인천 상위 80%
동산중학교	597m	인천 상위 75%
재능중학교	887m	인천 상위 47%
동산고등학교	703m	인천 상위 51%
광성고등학교	721m	인천 상위 48% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼익 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.04 계약, 11층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(10층)입니다.
삼익 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익 33평(전용 99.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~12층) 1.5억~1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DXRVU?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼익에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익은 송림동에 위치한 264세대 아파트로, 1979.08 입주한 48년차 단지입니다.
삼익 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천송림초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금창어린이집 (67m), 골목작은도서관 (74m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼익아파트.달동네박물관 (89m), 동구청 (132m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 가든1987 (126m), 제물포구청 송림청사 (189m)이 있습니다.

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