도봉동 도봉숲아뜨리움(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

도봉숲아뜨리움(도시형) 한눈에 보기

도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동에 위치한 172세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.07.09 계약, 4층)입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평(전용 55.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억~4.3억, 중층(2~3층) 4.4억~4.5억, 고층(4~5층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 윤성빌라.다리앞 (80m), 윤성빌라.다리앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉1동공립작은도서관 (96m), 도봉1동새꿈 어린이집 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라워 도봉점 (124m), 도봉1파출소 (161m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 살기 좋은 아파트입니다~~

  다니엘#381 · 2022.03

자주 묻는 질문

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.07.09 계약, 4층)입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평(전용 55.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2억~4.3억, 중층(2~3층) 4.4억~4.5억, 고층(4~5층) 4.5억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8DRWUR?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 보유세는 얼마인가요?

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,919만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

도봉숲아뜨리움(도시형)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동 아파트 20곳 중 평당 시세 10위(평당 1,909만원)입니다. 도봉동에서 가장 비싼 아파트는 도봉아테라(평당 2,681만원)입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,007만원에서 2026년 10월 4억 97만원으로 10년간 +54.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 5,378만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 +7.2%, 5년 +1.8%, 전세가율 69%.

도봉숲아뜨리움(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 18평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다. 20평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 21평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.7억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동에 위치한 172세대 아파트로, 2016.09 입주한 11년차 단지입니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울도봉초등학교, 도봉중학교, 노원고등학교가 있습니다.

도봉숲아뜨리움(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 윤성빌라.다리앞 (80m), 윤성빌라.다리앞 (89m)이 있습니다. 교육 시설로는 도봉1동공립작은도서관 (96m), 도봉1동새꿈 어린이집 (224m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페플라워 도봉점 (124m), 도봉1파출소 (161m)이 있습니다.

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