도봉동 도봉숲아뜨리움(도시형) 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
도봉동 도봉숲아뜨리움(도시형)는 172세대(2016.09 입주), 21평 최근 실거래 4억 2,500만(2026.07.09, 4층), 매매 시세 4억 97만 — 2026.11.09 기준.
도봉숲아뜨리움(도시형) 단지 정보
- 세대수
- 172세대
- 입주
- 2016.09 (11년차)
- 층수
- 4~5층
- 용적률
- 149%
- 건폐율
- 40%
- 주차
- 165대 (세대당 0.95대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 성보건설산업(주)
- 평형
- 18·20·21·24·28평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 18평 | 3억 6,229만 | 2억 5,449만 |
| 20평 | 3억 8,926만 | 2억 7,744만 |
| 21평 | 4억 97만 | 2억 7,666만 |
| 24평 | 4억 3,830만 | 3억 1,588만 |
| 28평 | 4억 9,712만 | 3억 6,971만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | — | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026.04.11 | — | 1층 | 3억 8,800만 |
| 2026.04.05 | — | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2026.04.04 | — | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026.03.26 | — | 4층 | 4억 2,000만 |
| 2026.03.23 | — | 5층 | 4억 4,000만 |
| 2025.11.01 | — | 1층 | 3억 7,500만 |
| 2025.08.07 | — | 5층 | 4억 3,000만 |
| 2025.06.11 | — | 1층 | 3억 8,400만 |
| 2025.05.21 | — | 2층 | 4억 700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (도봉구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~4층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 · 35세대 | — | — |
| 102동 | 5층 · 30세대 | 남향 | — |
| 103동 | 5층 · 30세대 | 남향 | — |
| 104동 | 5층 · 15세대 | — | — |
| 105동 | 5층 · 62세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울도봉초등학교 | 393m | 서울 상위 62% |
| 북서울중학교 | 358m | 서울 상위 72% |
| 도봉중학교 | 875m | 서울 상위 68% |
| 누원고등학교 | 1.1km | 서울 상위 64% |
| 수락고등학교 | 1.1km | 서울 상위 70% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 도봉동 아파트 비교
도봉숲아뜨리움(도시형)는 도봉동 아파트 20곳 중 평당 시세 10위(평당 1,909만원)입니다. 도봉동에서 가장 비싼 아파트는 도봉아테라(평당 2,681만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 도봉아테라 | 299 | 1년 | 2,681만 |
| 2위 | 구암하이빌 | 448 | 22년 | 2,453만 |
| 3위 | 도봉한신 | 2,678 | 32년 | 2,191만 |
| 4위 | 서원 | 2,450 | 31년 | 2,088만 |
| 5위 | 동아에코빌 | 526 | 24년 | 2,067만 |
| 6위 | 럭키 | 630 | 35년 | 1,996만 |
| 7위 | 삼환도봉 | 660 | 40년 | 1,978만 |
| 8위 | 도봉파크빌3단지 | 200 | 25년 | 1,961만 |
| 9위 | 도봉파크빌2단지 | 139 | 25년 | 1,947만 |
| 10위 | 도봉숲아뜨리움(도시형) | 172 | 11년 | 1,909만 |
| 11위 | 양우내안애 | 147 | 22년 | 1,884만 |
| 12위 | 중흥S-클래스 | 141 | 23년 | 1,884만 |
| 13위 | 도봉한양수자인 | 80 | 17년 | 1,846만 |
| 14위 | 서광 | 159 | 28년 | 1,678만 |
| 15위 | 극동 | 205 | 36년 | 1,634만 |
| 16위 | 도봉유원 | 286 | 37년 | 1,603만 |
| 17위 | 현대성우 | 190 | 29년 | 1,576만 |
| 18위 | 서울가든 | 348 | 40년 | 1,501만 |
| 19위 | 도봉산리베니움 | 49 | 23년 | 1,448만 |
| 20위 | 신도봉 | 49 | 33년 | 1,128만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
도봉숲아뜨리움(도시형) 시세 10년 흐름
도봉숲아뜨리움(도시형) 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,007만원에서 2026년 10월 4억 97만원으로 10년간 +54.2% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 4억 5,378만원이며 지금은 최고점 대비 -11.6%입니다. 최근 1년 -2.1%, 3년 +7.2%, 5년 +1.8%, 전세가율 69%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
도봉구 아파트 경매 물건
도봉숲아뜨리움(도시형) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 도봉구 99건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
조용하고 살기 좋은 아파트입니다~~
다니엘#381 · 2022.03