장위동 꿈의숲아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꿈의숲아이파크 한눈에 보기

꿈의숲아이파크는 장위동에 위치한 1,711세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

꿈의숲아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.08.24 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(저층)입니다.

꿈의숲아이파크 34평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 15.1억~16.1억, 중층(10~19층) 15.8억~16.2억, 고층(20~29층) 16억~16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈의숲아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 120만 원(재산세 120만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 자연아이어린이집 (54m), 손선생입시수학교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 장위뉴타운점 (90m), 푸른숲소아청소년과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안장위퍼스트하이아파트 (112m), 꿈의숲아이파크아파트 (157m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 제가 아이파크를 선택한 이유는 세대 창고, 커뮤니티 시설(수영장), 동북선 호재, 시스템 창호, 59타입 안방 샤워부스, 그리고 세대 수 규모 등 전반적인 상품성이 더 좋았습니다.

  애틋한동물원사육사 · 2026.01

• 수영장있는거 너무 좋아요 바로앞에 숲있고 동북선만 빨리 개통되면 너무 좋겠어요

  유#553 · 2025.11

• 장점 : 신축에 평지 대단지이고 북서울숲이 코앞이라 공기좋고 산책하기 좋음,주변상권 부족하나 좋아지고 있는중, 단지 조경좋고 커뮤니티 센터내 수영장 헬스장 골프연습장있음 단점: 교통, 학군이 단점이나 동북선 개통과 주민 구성 변경되면 시간이 지남에 따라 자연스럽게 좋아질 듯 함

  심홍이 · 2023.06

• 아직 주변이 덜 정비되었지만, 아파트 품질이 좋고, 커뮤니티 (수영장 등)가 좋아요.

  박홍규#847 · 2023.03

• 장위4구역이 완공되기까지는 장위뉴타운의 대장아파트입니다. 다만 동북선이 개통되면 꿈의 숲 인근이라 호재일 수도 있겠네요.

  간파는토스 · 2022.11

• 꿈의숲가깝워 운동 산책하기좋고 상가분양도 완료되어 주변환경도 많이 좋아지고 있어요

  심홍이 · 2022.10

• 북서울꿈의숲 근처 대단지, 동북선 단지컨디션 굿 북쪽 장위 대장단지

  임사매냐 · 2022.07

• 초등학교도 가깝고 가까이에 산책할 곳도 많아 좋습니다 동북선 개통되면 더 좋을 것 같아요

  경민#596 · 2022.05

자주 묻는 질문

꿈의숲아이파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

꿈의숲아이파크 34평 매매 최근 실거래가는 14억 5,000만(2026.08.24 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 15억 5,000만(저층)입니다.

꿈의숲아이파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?

꿈의숲아이파크 34평(전용 84.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 15.1억~16.1억, 중층(10~19층) 15.8억~16.2억, 고층(20~29층) 16억~16.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈의숲아이파크 34평 보유세는 얼마인가요?

꿈의숲아이파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 120만 원(재산세 120만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,381만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

꿈의숲아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 25평형의 매매 시세는 14.4억, 전세는 6.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 15.3억, 전세는 7억입니다. 34평형의 매매 시세는 16억, 전세는 7.7억입니다.

꿈의숲아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

꿈의숲아이파크는 장위동에 위치한 1,711세대 대단지 아파트로, 2020.12 입주한 7년차 단지입니다.

꿈의숲아이파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울장곡초등학교, 남대문중학교, 석관고등학교가 있습니다.

꿈의숲아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 자연아이어린이집 (54m), 손선생입시수학교습소 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 장위뉴타운점 (90m), 푸른숲소아청소년과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안장위퍼스트하이아파트 (112m), 꿈의숲아이파크아파트 (157m)이 있습니다.

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