꿈의숲코오롱하늘채는 장위동에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 12억 9,500만(2026.09.02 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(중층)입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 13.9억~14.3억, 중층(9~16층) 14.3억~14.6억, 고층(17~23층) 14.6억~14.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,079만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 꿈의숲대명루첸아파트 (40m), 북서울꿈의숲 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채작은도서관 (54m), 꿈의숲코오롱하늘채어린이집 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘채시네마 (55m), 빽다방 북서울꿈의숲점 (61m)이 있습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 단지 정보
세대수
513세대
입주
2017.10 (10년차)
층수
16~30층
용적률
280%
건폐율
22%
주차
587대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
코오롱글로벌(주)
평형
24·25·34·35·38·40평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
11억 7,755만
5억 3,687만
25평
11억 7,217만
5억 4,083만
34평
13억 7,246만
6억 4,968만
35평
13억 7,039만
6억 5,308만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.02
101동
6층
12억 9,500만
2026.06.30
104동
17층
13억 7,500만
2026.04.11
105동
7층
11억 7,000만
2026.03.20
105동
6층
12억
2026.03.09
105동
15층
11억 9,500만
2026.01.31
104동
20층
12억 2,000만
2026.01.16
105동
24층
11억 6,700만
2025.10.17
105동
8층
10억 8,500만
2025.10.01
105동
12층
10억 5,000만
2025.09.28
105동
12층
10억 6,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 8건 · 최저 14억 5,000만 · 중간 15억 · 최고 16억
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
바로앞에 공원 산책하기 좋고, 마을버스 타고 3정류장만 가면 4호선 미아사거리역..지하주차장 3층까지 전체동 연결되어 편리함.
사연있는오장육부 · 2023.02
아이들 키우기 좋습니다.
리치리치22 · 2023.01
경전철 호재와 북서을꿈의숲 호재가 있어요
빅프랜드 · 2022.12
2025년 동북선 경전철 계통예정으로 개통 후 지하철 역세권 형성으로 가치상승 기대됨
빅프랜드 · 2022.07
꿈의숲이 앞마당처럼 보이는 하늘채입니다 동북선이 2026년 개통되면 숲세권 역세권 아파트입니다
르초이 · 2022.06
숲세권.역세권.맥세권
리치리치22 · 2022.06
시세정보가 비교적 정확해요‥우리단지도‥그렇구요‥
경원#49 · 2022.05
자주 묻는 질문
꿈의숲코오롱하늘채 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
꿈의숲코오롱하늘채 34평 매매 최근 실거래가는 12억 9,500만(2026.09.02 계약, 6층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(중층)입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 34평 적정 호가는 얼마인가요?
꿈의숲코오롱하늘채 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~8층) 13.9억~14.3억, 중층(9~16층) 14.3억~14.6억, 고층(17~23층) 14.6억~14.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5Zmznm?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 34평 보유세는 얼마인가요?
꿈의숲코오롱하늘채 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 106만 원(재산세 106만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 2,079만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
꿈의숲코오롱하늘채에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(성북구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 6.5억입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
꿈의숲코오롱하늘채는 장위동에 위치한 513세대 대단지 아파트로, 2017.10 입주한 10년차 단지입니다.
꿈의숲코오롱하늘채 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울장월초등학교, 남대문중학교, 영훈고등학교가 있습니다.
꿈의숲코오롱하늘채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 꿈의숲대명루첸아파트 (40m), 북서울꿈의숲 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채작은도서관 (54m), 꿈의숲코오롱하늘채어린이집 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하늘채시네마 (55m), 빽다방 북서울꿈의숲점 (61m)이 있습니다.
북서울숲과 인접 동북선 인접
등산박사 · 2023.06바로앞에 공원 산책하기 좋고, 마을버스 타고 3정류장만 가면 4호선 미아사거리역..지하주차장 3층까지 전체동 연결되어 편리함.
사연있는오장육부 · 2023.02아이들 키우기 좋습니다.
리치리치22 · 2023.01경전철 호재와 북서을꿈의숲 호재가 있어요
빅프랜드 · 2022.122025년 동북선 경전철 계통예정으로 개통 후 지하철 역세권 형성으로 가치상승 기대됨
빅프랜드 · 2022.07꿈의숲이 앞마당처럼 보이는 하늘채입니다 동북선이 2026년 개통되면 숲세권 역세권 아파트입니다
르초이 · 2022.06숲세권.역세권.맥세권
리치리치22 · 2022.06시세정보가 비교적 정확해요‥우리단지도‥그렇구요‥
경원#49 · 2022.05