삼남읍 대진그린피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대진그린피아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
대진그린피아 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    중남초
    울산 상위 94%
    1.3km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중남초등학교
C
상위 94%
 1.3km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    복합특화단지 도시개발
    817m
환경
거주점수
매우유의
44점
교통
43점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
51점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

대진그린피아 한눈에 보기

대진그린피아는 삼남읍에 위치한 299세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

대진그린피아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8,000만(중층)입니다.

대진그린피아 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5천~7.9천, 중층(6~10층) 7.9천~8.1천, 고층(11~16층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대진그린피아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무피아노학원 (173m), 언양상문학원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 벌장 (251m), 메가마트 (273m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투칸 (271m), 카페 온 (348m)이 있습니다.

대진그린피아 단지 정보

세대수
299세대
입주
1993.01 (34년차)
층수
13~16층
용적률
117%
건폐율
19%
주차
100대 (세대당 0.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대진건업(주)
평형
23·27·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평8,207만5,593만
27평1억 1,566만7,792만
31평1억 3,577만9,110만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.10.02—7층1억 500만
2026.04.242동11층9,000만
2026.03.282동16층9,300만
2025.12.162동12층9,400만
2025.08.072동2층8,600만
2025.08.072동15층7,300만
2025.08.062동8층7,000만
2025.04.092동7층1억
2025.03.292동2층9,800만
2025.02.242동6층7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.2개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 10~15층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1동14층 · 139세대남향26.04.10 31평 7층 1억 4,248만
2동16층 · 160세대남향26.04.24 23평 11층 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중남초등학교1.3km울산 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대진그린피아 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대진그린피아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 8,000만(중층)입니다.
대진그린피아 23평 적정 호가는 얼마인가요?
대진그린피아 23평(전용 59.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 7.5천~7.9천, 중층(6~10층) 7.9천~8.1천, 고층(11~16층) 8.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8CCyqx?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대진그린피아 23평 보유세는 얼마인가요?
대진그린피아 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대진그린피아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대진그린피아에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대진그린피아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 5.5천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.1천입니다.
대진그린피아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대진그린피아는 삼남읍에 위치한 299세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.
대진그린피아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중남초등학교가 있습니다.
대진그린피아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈나무피아노학원 (173m), 언양상문학원 (173m)이 있습니다. 교통 시설로는 벌장 (251m), 메가마트 (273m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페투칸 (271m), 카페 온 (348m)이 있습니다.

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