삼남읍 새진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

새진흥
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
새진흥 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    중남초
    울산 상위 94%
    9분 / 0.5km
  • C
    삼남중
    울산 상위 94%
    1.9km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중남초등학교
C
상위 94%
 9분 / 0.5km
삼남중학교
C
상위 94%
1.9km
환경
거주점수
유의
51점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

새진흥 한눈에 보기

새진흥은 삼남읍에 위치한 120세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

새진흥 17평 매매 최근 실거래가는 4,400만(2026.07.14 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,500만(고층)입니다.

새진흥 17평(전용 51.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천~6.4천, 중층(2~3층) 6.6천~6.9천, 고층(4~5층) 6.6천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

새진흥 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 새진흥아파트 (49m), 새진흥아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 교동이화어린이집 (55m), 이지펀학원 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샹그릴라 (176m), 퍼스커피 (179m)이 있습니다.

새진흥 단지 정보

세대수
120세대
입주
1989.12 (38년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16·17·18·20·26·28평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.07.14A동3층4,400만직거래
2026.04.13A동3층6,100만
2025.11.22A동1층5,000만
2025.07.28A동2층4,000만
2024.11.16A동3층4,400만
2024.10.15A동1층6,000만직거래
2024.05.16A동5층4,200만직거래
2024.02.08A동4층5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 2건 · 최저 4,500만 · 중간 4,500만 · 최고 6,500만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남동향 1개 동 · 북동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 80세대남동향26.07.14 17평 3층 4,400만
B동5층 · 40세대북동향26.02.03 18평 4층 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중남초등학교470m울산 상위 94%
삼남중학교1.9km울산 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

새진흥 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
새진흥 17평 매매 최근 실거래가는 4,400만(2026.07.14 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4,500만(고층)입니다.
새진흥 17평 적정 호가는 얼마인가요?
새진흥 17평(전용 51.48㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 6.3천~6.4천, 중층(2~3층) 6.6천~6.9천, 고층(4~5층) 6.6천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dvhZN?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
새진흥 17평 보유세는 얼마인가요?
새진흥 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,199만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
새진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
새진흥에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
새진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
새진흥은 삼남읍에 위치한 120세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
새진흥 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중남초등학교, 삼남중학교가 있습니다.
새진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 새진흥아파트 (49m), 새진흥아파트 (53m)이 있습니다. 교육 시설로는 교동이화어린이집 (55m), 이지펀학원 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 샹그릴라 (176m), 퍼스커피 (179m)이 있습니다.

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