영남알프스타운은 삼남읍에 위치한 1,540세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
영남알프스타운 18평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,800만(저층)입니다.
영남알프스타운 18평(전용 44.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8천~7.3천, 중층(7~12층) 7천~7.3천, 고층(13~18층) 7천~7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영남알프스타운 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 단안 (174m), 알프스마트 (255m)이 있습니다. 교육 시설로는 교동어린이집 (191m), 교동이화어린이집 (529m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남알프스타운 (271m), 영남알프스타운 (285m)이 있습니다.
영남알프스타운 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영남알프스타운 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,068만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,138만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영남알프스타운 단지 정보
세대수
1,540세대
입주
2015.02 (12년차)
층수
15~18층
용적률
167%
건폐율
16%
주차
1,158대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
경동건설(주), 우신종합건설(주)
평형
18·22평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
18평
7,138만
6,361만
22평
1억 374만
7,790만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
18평 최근 실거래
최근 1년 매매 61건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%
계약일
동
층
거래가
2026.10.07
—
4층
7,300만
2026.10.03
—
11층
7,250만
2026.10.01
—
5층
7,500만
2026.09.29
—
2층
6,200만
2026.09.11
103동
16층
7,000만
2026.09.10
102동
7층
8,600만
2026.09.02
104동
11층
7,500만
2026.08.22
108동
9층
6,900만
2026.08.08
114동
11층
7,000만직거래
2026.08.05
113동
8층
7,000만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
18평 매매 매물 38건 · 최저 6,800만 · 중간 7,300만 · 최고 1억 500만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.9개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
조용하고 한적합니다. 앞쪽 동은 지하3층 까지 있어 주차가 크게 어렵진 않습니다. 뒤쪽은 잘 모르겠네요. 대중교통 이용이 어려워 자차는 필수입니다.
내일의나를믿는에펠탑 · 2022.09
자주 묻는 질문
영남알프스타운 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영남알프스타운 18평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.10.07 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6,800만(저층)입니다.
영남알프스타운 18평 적정 호가는 얼마인가요?
영남알프스타운 18평(전용 44.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 6.8천~7.3천, 중층(7~12층) 7천~7.3천, 고층(13~18층) 7천~7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 38건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3iYBgN?pyeongType=18&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영남알프스타운 18평 보유세는 얼마인가요?
영남알프스타운 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,262만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영남알프스타운 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영남알프스타운 18평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,068만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7,138만보다 1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영남알프스타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영남알프스타운에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영남알프스타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 18평형의 매매 시세는 7.1천, 전세는 6.3천입니다. 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.7천입니다.
영남알프스타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영남알프스타운은 삼남읍에 위치한 1,540세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
영남알프스타운 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 중남초등학교가 있습니다.
영남알프스타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 단안 (174m), 알프스마트 (255m)이 있습니다. 교육 시설로는 교동어린이집 (191m), 교동이화어린이집 (529m)이 있습니다. 교통 시설로는 영남알프스타운 (271m), 영남알프스타운 (285m)이 있습니다.
조용하고 한적합니다. 앞쪽 동은 지하3층 까지 있어 주차가 크게 어렵진 않습니다. 뒤쪽은 잘 모르겠네요. 대중교통 이용이 어려워 자차는 필수입니다.
내일의나를믿는에펠탑 · 2022.09