Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 概览

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 441户 · 竣工 1999.11。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，22层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.7亿韩元–9.1亿韩元；8〜14层 9.15亿韩元–9.3亿韩元；15〜21层 9.3亿韩元。急售水平约从8.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近学校：Dongin 小学、Dong-gu 初中、首尔 Samyuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 760,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，22层）；最低挂牌价 830,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 441户 · 竣工 1999.11。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.68亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.81亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongin 小学、Dong-gu 初中、首尔 Samyuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.7亿韩元–9.1亿韩元；8〜14层 9.15亿韩元–9.3亿韩元；15〜21层 9.3亿韩元。急售水平约从8.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Areum Maeul Ilsin Kunyoung 1 33韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.97亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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