Inchang Fore Rium · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Inchang Fore Rium 概览

Inchang Fore Rium · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 1229户 · 竣工 1997.06。

Inchang Fore Rium · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 925,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，8层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Inchang Fore Rium 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.45亿韩元–8.95亿韩元；7〜13层 8.8亿韩元–9.2亿韩元；14〜20层 9亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Inchang Fore Rium 32韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。

附近学校：Dong-gu 小学、Dong-gu 初中、Inchang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Inchang Fore Rium · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 925,000,000 韩元（合同日期 2026.11.07，8层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Inchang Fore Rium · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 1229户 · 竣工 1997.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 5.32亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.48亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dong-gu 小学、Dong-gu 初中、Inchang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Inchang Fore Rium 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.45亿韩元–8.95亿韩元；7〜13层 8.8亿韩元–9.2亿韩元；14〜20层 9亿韩元–9.2亿韩元。急售水平约从7.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Inchang Fore Rium 32韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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