Areum Maeul Wonil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Areum Maeul Wonil 概览

Areum Maeul Wonil · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 777户 · 竣工 1998.10。

Areum Maeul Wonil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，9层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum Maeul Wonil 32韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；8〜15层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；16〜23层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum Maeul Wonil 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.01亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 7.99亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。

附近学校：Dongin 小学、Dong-gu 初中、首尔 Samyuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Areum Maeul Wonil · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，9层）；最低挂牌价 720,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Areum Maeul Wonil · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 777户 · 竣工 1998.10。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 3.72亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.95亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.42亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 7.88亿韩元；全租押金估算 5.42亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 8.01亿韩元；全租押金估算 5.58亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 7.99亿韩元；全租押金估算 5.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongin 小学、Dong-gu 初中、首尔 Samyuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Areum Maeul Wonil 32韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 7.1亿韩元–7.4亿韩元；8〜15层 7.4亿韩元–7.5亿韩元；16〜23层 7.5亿韩元–7.55亿韩元。急售水平约从6.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Areum Maeul Wonil 32韩国坪时，2026年保有税约为39万韩元（财产税 39万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.64亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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