Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 概览

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 189户 · 竣工 2001.09。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 665,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，12层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 33韩国坪（套内79.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；7〜13层 7.1亿韩元–7.2亿韩元；14〜20层 7.2亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 33韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。

附近学校：Dongin 小学、Dong-gu 初中、首尔 Samyuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 665,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，12层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 · 京畿道 九里市 Inchang-dong · 189户 · 竣工 2001.09。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.11亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.33亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 4.81亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 4.97亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Dongin 小学、Dong-gu 初中、首尔 Samyuk 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 33韩国坪（套内79.58m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；7〜13层 7.1亿韩元–7.2亿韩元；14〜20层 7.2亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Areum Maeul Ilsin Kunyoung 2 33韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.7亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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