심곡본동 부천극동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천극동 한눈에 보기

부천극동은 심곡본동에 위치한 495세대 아파트로, 1980.04 입주한 47년차 단지입니다.

부천극동 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.29 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

부천극동 22평(전용 69.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~2.9억, 중층(4~6층) 3억~3.1억, 고층(7~10층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천극동 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,730만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 극동아파트 (108m), 극동아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑몬테소리어린이집 (116m), JOE영어수학전문보습학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천극동점 (155m), 현대성모의원 (204m)이 있습니다.

부천극동 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부천극동 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 8,620만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

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  투율이아빠 · 2025.02

• 재건축 진행이 어느정도 되어있나요?

  부자나라 · 2023.06

자주 묻는 질문

부천극동 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부천극동 22평 매매 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.10.29 계약, 4층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(1층)입니다.

부천극동 22평 적정 호가는 얼마인가요?

부천극동 22평(전용 69.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~3층) 2.8억~2.9억, 중층(4~6층) 3억~3.1억, 고층(7~10층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AdOgk?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천극동 22평 보유세는 얼마인가요?

부천극동 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,730만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부천극동 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 부천극동 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,708만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 8,620만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천극동 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천극동에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(부천시 소사구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천극동은 심곡본동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부천극동은 심곡본동 아파트 20곳 중 평당 시세 7위(평당 1,300만원)입니다. 심곡본동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상부천심곡(평당 1,883만원)입니다.

부천극동 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부천극동의 라이벌 단지는 부천롯데(심곡본동, 463세대, 1984년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 23년 하반기 기준 부천롯데 4억 6,000만원, 부천극동 3억 5,350만원으로 부천극동이 부천롯데보다 23.2% 낮았고, 2017년 이후 부천롯데와의 반기 맞대결은 0승 11패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

부천극동 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부천극동 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,701만원에서 2026년 11월 2억 8,620만원으로 10년간 +61.7% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 3억 5,325만원이며 지금은 최고점 대비 -19%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 -4.1%, 5년 -16.7%, 전세가율 65.4%.

부천극동 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.5억입니다.

부천극동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부천극동은 심곡본동에 위치한 495세대 아파트로, 1980.04 입주한 47년차 단지입니다.

부천극동 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천남초등학교, 부천남중학교, 부천고등학교가 있습니다.

부천극동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 극동아파트 (108m), 극동아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 탑몬테소리어린이집 (116m), JOE영어수학전문보습학원 (117m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 부천극동점 (155m), 현대성모의원 (204m)이 있습니다.

부천극동에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 5300만원 입찰일 2026-11-24T00:00:00+00:00.

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