신도벨리체 25평 적정 호가는 얼마인가요?

신도벨리체 25평(전용 67.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(7~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DNLaW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신도벨리체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천남초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

심곡본동 신도벨리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신도벨리체

심곡본동 · 36세대 · 2019.06(8년차)
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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

심곡로얄
229m
A
재개발

소사본1-1구역
324m
B
재개발

소사3구역
406m
B
재개발

소사1-1구역
518m
B
공사

태진비반트Ⅱ
558m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신도벨리체 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천남초
경기 상위 33%
4분 / 0.2km
B
부천남중
경기 상위 63%
1.2km
A
부천고
경기 상위 41%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천남초등학교	A 상위 33%	4분 / 0.2km
소명여자고등학교	C 상위 92%	0.9km
부천남중학교	B 상위 63%	1.2km
정명고등학교	B 상위 71%	1.4km
부천고등학교	A 상위 41%	1.6km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신도벨리체 한눈에 보기

신도벨리체는 심곡본동에 위치한 36세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

신도벨리체 25평(전용 67.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(7~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신도벨리체 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부천역남부(마을) (94m), 부천역전우체국 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 부천산업설비용접기술학원 (96m), 스케치북미술학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 부천엘림캐슬점 (98m), 김광정소아과의원 (110m)이 있습니다.

신도벨리체 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 2019.06 (8년차)
층수: 15~15층
용적률: 649%
건폐율: 58%
주차: 37대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 장목건설주식회사
평형: 21·22·24·25평

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (부천시 소사구 평균 12.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층

학군

학교	거리	학군 정보
부천남초등학교	208m	경기 상위 33%
부천남중학교	1.2km	경기 상위 63%
소명여자고등학교	859m	경기 상위 92%
정명고등학교	1.4km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신도벨리체 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 신도벨리체 25평(전용 67.27㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 중층(7~10층) 3.8억, 고층(11~15층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DNLaW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신도벨리체 25평 보유세는 얼마인가요?: 신도벨리체 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,878만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신도벨리체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신도벨리체는 심곡본동에 위치한 36세대 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
신도벨리체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천남초등학교, 부천남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
신도벨리체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부천역남부(마을) (94m), 부천역전우체국 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 부천산업설비용접기술학원 (96m), 스케치북미술학원 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 부천엘림캐슬점 (98m), 김광정소아과의원 (110m)이 있습니다.

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