중앙동 중앙힐스테이트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
중앙힐스테이트2차는 중앙동에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7억입니다.
인근 학군으로는 대하초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 243%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교통 시설로는 성일고.힐스테이트아파트 (104m), 현대힐스테이트단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 성남제일초교점 (108m), 올오픈커피랩 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 나나어린이집 (110m), 썬뮤즈피아노교습소 (112m)이 있습니다.
- 중앙힐스테이트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7억입니다.
- 중앙힐스테이트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 중앙힐스테이트2차는 중앙동에 위치한 751세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
- 중앙힐스테이트2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 대하초등학교, 성남중학교, 성남고등학교가 있습니다.
- 중앙힐스테이트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교통 시설로는 성일고.힐스테이트아파트 (104m), 현대힐스테이트단지 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 성남제일초교점 (108m), 올오픈커피랩 (109m)이 있습니다. 교육 시설로는 나나어린이집 (110m), 썬뮤즈피아노교습소 (112m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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중앙힐스테이트2차, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 아래가 통째로 바뀌는 중
오를 이유 3
1원도심 재개발 벨트 한복판
1.5km 안에 재개발 구역만 일곱 곳. 가장 가까운 성남동2709가 262m 거리임.
상대원2구역 398m신흥1구역 585m
2세 평형 모두 살아 있는 거래
32평 최고 11.5억, 46평 최고 13.2억. 전 평형이 해마다 두 자릿수로 손바뀜.
46평 최고 13.2억32평 연 18건
3조합이 직접 지은 힐스테이트
2014년 준공 15개 동 751세대. 원도심에서 드문 세대당 1.57대 주차 여유.
세대당 주차 1.57대2014년 준공 751세대
성남은 못 산다지만, 그래도 자재는 강남 신축 부럽지 않다
남은 숙제 3
1공사 한복판을 지나는 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
랜더스원 입주
단지 열선 설치
도환중1구역 철거
성호시장 현대화
8호선 판교연장 개통
지금 여기 · 단지 열선 설치
다음 이벤트 · 도환중1구역 철거철거와 이주가 끝나면 근 5,000세대급 신축 벨트의 마지막 빈칸이 채워지기 시작.
제일초를 품은 5,000세대급 신축 벨트의 역세권 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
중앙힐스테이트2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C성남제일초경기 상위 80%5분 / 0.3km
C성일중경기 상위 85%0.3km
A성일고경기 상위 25%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발성남동2709261m
- A재개발상대원2구역397m
- A재개발신흥1구역585m
- A재개발성남 신흥3구역620m
- B공사신흥동 3780 오피스텔633m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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