중앙동 중앙힐스테이트2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 아래가 통째로 바뀌는 중
오를 이유 3
1원도심 재개발 벨트 한복판
1.5km 안에 재개발 구역만 일곱 곳. 가장 가까운 성남동2709가 262m 거리임.
상대원2구역 398m신흥1구역 585m
2세 평형 모두 살아 있는 거래
32평 최고 11.5억, 46평 최고 13.2억. 전 평형이 해마다 두 자릿수로 손바뀜.
46평 최고 13.2억32평 연 18건
3조합이 직접 지은 힐스테이트
2014년 준공 15개 동 751세대. 원도심에서 드문 세대당 1.57대 주차 여유.
세대당 주차 1.57대2014년 준공 751세대
성남은 못 산다지만, 그래도 자재는 강남 신축 부럽지 않다
남은 숙제 3
1공사 한복판을 지나는 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
랜더스원 입주
단지 열선 설치
도환중1구역 철거
성호시장 현대화
8호선 판교연장 개통
지금 여기 · 단지 열선 설치
다음 이벤트 · 도환중1구역 철거철거와 이주가 끝나면 근 5,000세대급 신축 벨트의 마지막 빈칸이 채워지기 시작.
제일초를 품은 5,000세대급 신축 벨트의 역세권 한 축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
중앙힐스테이트2차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C성남제일초경기 상위 80%5분 / 0.3km
A성남동중경기 상위 44%2.0km
A성일고경기 상위 25%0.3km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발성남동2709261m
- A재개발상대원2구역397m
- A재개발신흥1구역585m
- A재개발성남 신흥3구역620m
- B공사신흥동 3780 오피스텔633m
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환경거주점수
매우좋음
85점
교통
68점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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아파트간 단차가 있지만 거주하기엔 조용하고 쾌적합니다.
실버희 · 2023.02언덕위에 있는 것이 다소 불편하지만, 주위 환경이 개선되고 있어서 앞으로가 기대되는 동네입니다.
한약먹는자몽 · 2022.07이사한지 한달 되었는데 참 조용한 단지 입니다. 주변 재개발이 완료되면 더욱 미래 가치가 있어 보입니다.
스타벅스를좋아하는뮤지션 · 2022.06지금 매수하는거 넘 고점 이겠죠?
천세연 · 2021.06