Bamseom Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Bamseom Hyundai 概要

Bamseom Hyundai · ソウル 麻浦区 Hyeonseok-dong · 219戸 · 竣工 1999.07。

Bamseom Hyundai · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、15階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bamseom Hyundai 26韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 16.8億ウォン–18.3億ウォン、9〜16階 18.25億ウォン–18.65億ウォン、17〜25階 18.6億ウォン–18.85億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bamseom Hyundai 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約115万ウォン（財産税 115万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Bamseom Hyundai · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、15階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Bamseom Hyundai · ソウル 麻浦区 Hyeonseok-dong · 219戸 · 竣工 1999.07。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 16.55億ウォン；チョンセ保証金推定 5.76億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 19.63億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 10.26億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Bamseom Hyundai 26韓国坪（専有59.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 16.8億ウォン–18.3億ウォン、9〜16階 18.25億ウォン–18.65億ウォン、17〜25階 18.6億ウォン–18.85億ウォン です。急ぎの売出水準は16.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Bamseom Hyundai 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約115万ウォン（財産税 115万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.68億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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