Gangbyeon Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangbyeon Hillstate

Gangbyeon Hillstate
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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangbyeon Hillstate 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額18.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinseok 小学校
    ソウルの上位32%
    8分 / 0.4km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.2km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinsu 中学校
A
上位45%
0.3km
ソウル Sinseok 小学校
A
上位32%
 8分 / 0.4km
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.6km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.7km
Dongdo 中学校
S
上位18%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    0m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    214m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    493m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    676m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    866m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyeonseok-dong 直近成約・最高値
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Gangbyeon Hillstate 概要

Gangbyeon Hillstate · ソウル 麻浦区 Hyeonseok-dong · 510戸 · 竣工 2004.02。

Gangbyeon Hillstate · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbyeon Hillstate 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.85億ウォン–20.55億ウォン、6〜10階 20.65億ウォン–20.9億ウォン、11〜16階 21.05億ウォン–21.1億ウォン です。急ぎの売出水準は19.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbyeon Hillstate 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約183万ウォン（財産税 183万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.5億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbyeon Hillstate · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.30、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbyeon Hillstate · ソウル 麻浦区 Hyeonseok-dong · 510戸 · 竣工 2004.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 16.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.68億ウォン；チョンセ保証金推定 8.03億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.5億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbyeon Hillstate 32韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 19.85億ウォン–20.55億ウォン、6〜10階 20.65億ウォン–20.9億ウォン、11〜16階 21.05億ウォン–21.1億ウォン です。急ぎの売出水準は19.7億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbyeon Hillstate 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約183万ウォン（財産税 183万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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