Bamseomyegakeullaesik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bamseomyegakeullaesik

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
128m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bamseomyegakeullaesik 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Sinseok 小学校
    ソウルの上位32%
    6分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    ソウルの上位18%
    1.1km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Sinseok 小学校
A
上位32%
 6分 / 0.3km
Sinsu 中学校
A
上位45%
0.5km
Gwangseong 中学校
S
上位25%
0.7km
Gwangseong 高校
B
上位57%
0.7km
Dongdo 中学校
S
上位18%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Bamseom Hyundai マンション
    260m
  • C
    リモデリング
    SeogangGS マンション
    456m
  • B
    Moa Town
    Daeheung-dong 535-2
    675m
  • S
    지하철
    Gwangheungchangyeok(서부선)
    705m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    870m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyeonseok-dong 直近成約・最高値
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Bamseomyegakeullaesik 概要

Bamseomyegakeullaesik · ソウル 麻浦区 Hyeonseok-dong · 90戸 · 竣工 2012.12。

Bamseomyegakeullaesik · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 1,992,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、5階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bamseomyegakeullaesik 39韓国坪（専有85.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 22.95億ウォン–23.25億ウォン、5〜8階 23.25億ウォン–24.05億ウォン、9〜12階 24億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は22.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bamseomyegakeullaesik 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約221万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税 1万ウォン）です。2026年公示価格12.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.16億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 21.39億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.28億ウォン；チョンセ保証金推定 10.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bamseomyegakeullaesik · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 1,992,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.27、5階）；最低売出価格 2,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bamseomyegakeullaesik · ソウル 麻浦区 Hyeonseok-dong · 90戸 · 竣工 2012.12。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.14億ウォン；チョンセ保証金推定 9.16億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 21.39億ウォン；チョンセ保証金推定 9.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 21.28億ウォン；チョンセ保証金推定 10.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Sinseok 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bamseomyegakeullaesik 39韓国坪（専有85.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 22.95億ウォン–23.25億ウォン、5〜8階 23.25億ウォン–24.05億ウォン、9〜12階 24億ウォン–24.05億ウォン です。急ぎの売出水準は22.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bamseomyegakeullaesik 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約221万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税 1万ウォン）です。2026年公示価格12.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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