세경3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

세경3차 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AMczA?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세경3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세경3차에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세경3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.

세경3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

단계동 세경3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세경3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단계지구 도시개발
217m
B
도시

민간임대주택
513m
B
도시

봉화산2지구 택지개발
664m
B
도시

학성동 도시재생
974m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

세경3차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
평원초
강원 상위 34%
7분 / 0.4km
A
치악중
강원 상위 27%
0.1km
A
북원여고
강원 상위 40%
서울대 수시 합격 1
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
치악중학교	A 상위 27%	0.1km
북원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 40%	0.2km
평원초등학교	A 상위 34%	7분 / 0.4km
학성중학교	B 상위 70%	0.9km
평원중학교	A 상위 39%	1.7km

환경

거주점수

유의

55점

교통

71점

좋음

생활

48점

매우유의

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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세경3차 한눈에 보기

세경3차는 단계동에 위치한 420세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.

세경3차 22평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.14 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,200만(9층)입니다.

세경3차 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세경3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 백암서예학원 (60m), 어쎈트영어학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르브쑝 (71m), 컴포즈커피 원주단계북원여고점 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (78m), 롯데아파트앞 (129m)이 있습니다.

세경3차 단지 정보

세대수: 420세대
입주: 1996.01 (31년차)
층수: 15~15층
용적률: 179%
건폐율: 16%
주차: 313대 (세대당 0.74대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세경산업주식회사
평형: 22평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 17만	9,115만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.14	—	5층	9,000만
2026.10.10	—	13층	1억
2026.10.07	303동	5층	1억 300만
2026.09.29	302동	8층	1억 1,000만직거래
2026.08.07	303동	15층	9,800만
2026.07.27	303동	1층	8,000만
2026.06.23	303동	9층	1억 2,700만
2026.06.22	301동	8층	7,800만
2026.05.28	301동	8층	1억 1,700만직거래
2026.05.25	302동	14층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 64건 · 최저 8,200만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.2개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동
선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	15층 · 120세대	남향	26.06.22 22평 8층 7,800만
302동로열	15층 · 150세대	남향	26.10.14 22평 5층 9,000만(동 추정)
303동	15층 · 150세대	남향	26.10.07 22평 5층 1억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평원초등학교	353m	강원 상위 34%
치악중학교	123m	강원 상위 27%
학성중학교	908m	강원 상위 70%
북원여자고등학교	241m	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세경3차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세경3차 22평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.10.14 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,200만(9층)입니다.
세경3차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 세경3차 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 64건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AMczA?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세경3차 22평 보유세는 얼마인가요?: 세경3차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세경3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 세경3차에는 지금 매물이 63건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.2개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세경3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다.
세경3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세경3차는 단계동에 위치한 420세대 아파트로, 1996.01 입주한 31년차 단지입니다.
세경3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
세경3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 백암서예학원 (60m), 어쎈트영어학원 (60m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 르브쑝 (71m), 컴포즈커피 원주단계북원여고점 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데아파트 (78m), 롯데아파트앞 (129m)이 있습니다.

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