봉화산벨라시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다.

봉화산벨라시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.

봉화산벨라시티에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 9700만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

단계동 봉화산벨라시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

봉화산벨라시티

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

30평(전용 22평)
2억 9700만원~
입찰일 16일 남음
자세히

세금계산기

봉화산벨라시티 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
평원초
강원 상위 34%
14분 / 0.7km
A
치악중
강원 상위 27%
0.5km
A
북원여고
강원 상위 40%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
치악중학교	A 상위 27%	0.5km
북원여자고등학교 서울대 수시 합격 1	A 상위 40%	0.6km
평원초등학교	A 상위 34%	14분 / 0.7km
학성중학교	B 상위 70%	1.4km
평원중학교	A 상위 39%	1.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

단계지구 도시개발
0m
B
도시

봉화산2지구 택지개발
155m
B
도시

민간임대주택
649m
B
도시

대명농원 도시개발
840m

환경

거주점수

보통

61점

교통

46점

매우유의

생활

57점

유의

교육

63점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

봉화산벨라시티 한눈에 보기

봉화산벨라시티는 단계동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.

봉화산벨라시티 26평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.09.18 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(16층)입니다.

봉화산벨라시티 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 2.5억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~21층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

봉화산벨라시티 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 벨라루나어린이집 (24m), 챔스음악학원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 농산물도매시장후문 (107m), 농산물도매시장 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 원주단계봉화산점 (166m), 준소아청소년과의원 (183m)이 있습니다.

봉화산벨라시티 단지 정보

세대수: 566세대
입주: 2016.10 (11년차)
층수: 18~24층
용적률: 228%
건폐율: 15%
주차: 739대 (세대당 1.30대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스지건설(주)
평형: 26·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 4,875만	1억 9,509만
30평	2억 9,297만	2억 3,000만
33평	3억 4,117만	2억 2,200만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	4층	2억 4,500만
2026.09.05	—	23층	2억 6,200만
2026.08.18	—	17층	2억 4,000만
2026.07.29	107동	3층	2억 3,000만
2026.07.29	107동	6층	2억 4,000만
2026.07.27	—	16층	2억 5,500만
2026.06.20	107동	10층	2억 5,400만
2026.06.03	107동	11층	2억 4,400만
2026.05.24	105동	21층	2억 6,000만
2026.05.11	103동	4층	2억 1,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 11건 · 최저 2억 5,500만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.7개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동, 102동동
선호 층 14~21층
향 남향 3개 동 · 동향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	24층 · 70세대	남동향	26.09.05 26평 23층 2억 6,200만(동 추정)
102동	24층 · 46세대	남향	26.03.17 33평 7층 3억 5,500만
103동	22층 · 60세대	남동향	26.05.11 26평 4층 2억 1,000만
104동	22층 · 81세대	동향	26.09.20 30평 6층 2억 9,500만(동 추정)
105동	22층 · 80세대	남향	26.09.18 26평 4층 2억 4,500만(동 추정)
106동	24층 · 46세대	남향	26.04.25 33평 8층 3억 4,400만
107동	21층 · 97세대	동향	26.07.29 26평 3층 2억 3,000만
108동	23층 · 86세대	동향	26.05.16 30평 19층 2억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평원초등학교	707m	강원 상위 34%
치악중학교	546m	강원 상위 27%
학성중학교	1.4km	강원 상위 70%
북원여자고등학교	635m	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

ktx 만종역과 원주고속버스터미널 접근성이 좋아, 서울로 다니기에는 원주에서 최고지않을까..!
parkeuiseong · 2022.05

자주 묻는 질문

봉화산벨라시티 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 봉화산벨라시티 26평 매매 최근 실거래가는 2억 4,500만(2026.09.18 계약, 4층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 5,500만(16층)입니다.
봉화산벨라시티 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 봉화산벨라시티 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~7층) 2.5억~2.6억, 중층(8~14층) 2.6억~2.7억, 고층(15~21층) 2.6억~2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
봉화산벨라시티 26평 보유세는 얼마인가요?: 봉화산벨라시티 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,691만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
봉화산벨라시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.2억입니다.
봉화산벨라시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 봉화산벨라시티는 단계동에 위치한 566세대 대단지 아파트로, 2016.10 입주한 11년차 단지입니다.
봉화산벨라시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평원초등학교, 치악중학교, 북원여자고등학교가 있습니다.
봉화산벨라시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 벨라루나어린이집 (24m), 챔스음악학원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 농산물도매시장후문 (107m), 농산물도매시장 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 원주단계봉화산점 (166m), 준소아청소년과의원 (183m)이 있습니다.
봉화산벨라시티에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 9700만원 입찰일 2026-10-19T00:00:00+00:00.

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