범서읍 경동태원하이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경동태원하이빌 한눈에 보기

경동태원하이빌은 범서읍에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

경동태원하이빌 16평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.21 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8,300만(16층)입니다.

경동태원하이빌 16평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6천~8천, 중층(7~13층) 8.1천~8.3천, 고층(14~20층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경동태원하이빌 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파스칼수학교습소 (66m), 한우리독서토론논술천상논술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 울산범서점 (91m), 바우커피 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트 (233m), 한라아파트 (243m)이 있습니다.

경동태원하이빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경동태원하이빌 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,731만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,722만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고 주변에 있고 가까운 곳에 마트도 있어 좋습니다

  내일모레환갑인뮤지션 · 2022.04

• 세대수가 1000세대에서 조금부족하고 25년 내복도식이고 도보로 10분내 초ㆍ중ㆍ고등학교와 도서관 어린이집 대형마트가 있어 생활권이 편리하고 고속도로 톨게이트까지 차량이동 10분내 가능하고 매매가가 낮고 전세가는 매매80%이상입니다. 주변환경이 자연 친화적이다.

  하쿠나마타타 · 2022.03

자주 묻는 질문

경동태원하이빌 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

경동태원하이빌 16평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2026.10.21 계약, 15층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 8,300만(16층)입니다.

경동태원하이빌 16평 적정 호가는 얼마인가요?

경동태원하이빌 16평(전용 39.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 7.6천~8천, 중층(7~13층) 8.1천~8.3천, 고층(14~20층) 8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zwwZD?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경동태원하이빌 16평 보유세는 얼마인가요?

경동태원하이빌 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,754만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

경동태원하이빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 경동태원하이빌 16평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,731만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,722만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경동태원하이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경동태원하이빌에는 지금 매물이 45건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경동태원하이빌은 범서읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

경동태원하이빌은 범서읍 아파트 46곳 중 평당 시세 45위(평당 484만원)입니다. 범서읍에서 가장 비싼 아파트는 문수산동원로얄듀크(평당 2,013만원)입니다.

경동태원하이빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 경동태원하이빌의 라이벌 단지는 일신파크맨션(범서읍, 408세대, 1993년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 일신파크맨션 1억 1,350만원, 경동태원하이빌 1억 950만원으로 경동태원하이빌이 일신파크맨션보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 일신파크맨션와의 반기 맞대결은 8승 8패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

경동태원하이빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

경동태원하이빌 16평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 9,819만원에서 2026년 10월 7,722만원으로 10년간 -21.4% 내렸습니다. 최고점은 2017년 8월 1억 456만원이며 지금은 최고점 대비 -26.1%입니다. 최근 1년 -0.6%, 3년 -4%, 5년 -4.3%, 전세가율 88.3%.

경동태원하이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.

경동태원하이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

경동태원하이빌은 범서읍에 위치한 998세대 대단지 아파트로, 2001.02 입주한 26년차 단지입니다.

경동태원하이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천상초등학교, 천상중학교, 천상고등학교가 있습니다.

경동태원하이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 파스칼수학교습소 (66m), 한우리독서토론논술천상논술교습소 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 울산범서점 (91m), 바우커피 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라아파트 (233m), 한라아파트 (243m)이 있습니다.

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