Gangnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam 概览

Gangnam · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 552户 · 竣工 1991.02。

Gangnam · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，14层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.55亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.9亿韩元–7亿韩元；11〜15层 7亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam 30韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近学校：Guun 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，14层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 552户 · 竣工 1991.02。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.99亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 4.7亿韩元；全租押金估算 2.04亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.4亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Guun 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam 30韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.55亿韩元–6.9亿韩元；6〜10层 6.9亿韩元–7亿韩元；11〜15层 7亿韩元。急售水平约从5.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam 30韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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