Ilwolcheong-gu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Ilwolcheong-gu 概览

Ilwolcheong-gu · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 524户 · 竣工 2001.03。

Ilwolcheong-gu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 655,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，7层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilwolcheong-gu 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；7〜12层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；13〜18层 7.3亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilwolcheong-gu 33韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近学校：Ilwol 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Ilwolcheong-gu · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 655,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，7层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Ilwolcheong-gu · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 524户 · 竣工 2001.03。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.6亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.52亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.66亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilwol 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Ilwolcheong-gu 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.75亿韩元–7.05亿韩元；7〜12层 7.15亿韩元–7.3亿韩元；13〜18层 7.3亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Ilwolcheong-gu 33韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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