Kolon Haneulchae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Kolon Haneulchae

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109m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
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根据Kolon Haneulchae 33韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Ilwol 小学
    京畿道前42%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Yulhyeon 初中
    京畿道前47%
    0.6km
  • A
    Daepyeong 高中
    京畿道前45%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Ilwol 小学
A
前42%
 2分钟 / 0.1km
Yulcheon 高中
C
前86%
0.4km
Yulhyeon 初中
A
前47%
0.6km
Guun 初中
C
前85%
0.9km
Sukji 高中
B
前68%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Samhwan
    269m
  • S
    지하철
    Guunyeok(신분당선)
    439m
  • B
    重建
    Seodunseongil
    576m
  • B
    城市开发
    Hillstate Suwonteraseu
    828m
周边环境
居住评分
一般
68分
交通
74分
良好
生活
62分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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京畿道 大型小区
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Kolon Haneulchae 概览

Kolon Haneulchae · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 676户 · 竣工 1999.11。

Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.35亿韩元–6.55亿韩元；6〜10层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；11〜16层 6.8亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近学校：Ilwol 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kolon Haneulchae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.09.09，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kolon Haneulchae · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 676户 · 竣工 1999.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 4.95亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.58亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 6.67亿韩元；全租押金估算 3.73亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 7.08亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Ilwol 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kolon Haneulchae 33韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.35亿韩元–6.55亿韩元；6〜10层 6.6亿韩元–6.75亿韩元；11〜16层 6.8亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kolon Haneulchae 33韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.37亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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