Dongeun · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongeun 概览

Dongeun · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 38户 · 竣工 2007.04。

Dongeun · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 329,000,000 韩元（合同日期 2026.04.22，2层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongeun 29韩国坪（套内83.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜2层 3.95亿韩元–4亿韩元；3〜5层 4亿韩元–4.1亿韩元；6〜7层 4.15亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongeun 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近学校：Ilwol 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongeun · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 329,000,000 韩元（合同日期 2026.04.22，2层）；最低挂牌价 410,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.15）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongeun · 京畿道 水原市 劝善区 Guun-dong · 38户 · 竣工 2007.04。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.38亿韩元；全租押金估算 2.33亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 4.32亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 4.41亿韩元；全租押金估算 3.21亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.69亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 4.57亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.61亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Ilwol 小学、Guun 初中、Daepyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongeun 29韩国坪（套内83.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-14周基准）：2〜2层 3.95亿韩元–4亿韩元；3〜5层 4亿韩元–4.1亿韩元；6〜7层 4.15亿韩元。急售水平约从3.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongeun 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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