홍성읍 미성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미성
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홍성읍 · 178세대 · 1991.09(36년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
4,600만
6층
매물 최저가
4,000만
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미성 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    홍성중
    충남 상위 28%
    0.8km
  • B
    홍주고
    충남 상위 60%
    0.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
홍주고등학교
B
상위 60%
0.2km
홍주중학교
B
상위 74%
0.3km
홍성중학교
A
상위 28%
0.8km
홍성여자고등학교
C
상위 80%
1.6km
홍성여자중학교
B
상위 74%
1.7km
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
42점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

홍성읍 미성은 178세대(1991.09 입주), 30평 최근 실거래 4,600만(2026.09.06, 6층), 매매 시세 5,169만, 리치고 3개월 뒤 예측 5,183만 — 2026.10.31 기준.

미성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

미성 한눈에 보기

미성은 홍성읍에 위치한 178세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.

미성 30평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.09.06 계약, 6층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.

미성 30평(전용 81.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5천~4.6천, 중층(3~4층) 4.6천, 고층(5~6층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 보네르발레학원 (103m), 집현전학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 경성아파트 (158m), 경성아파트 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새콤달콤 홍성점 (177m), 모망포포 (227m)이 있습니다.

미성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미성 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,183만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,169만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미성 단지 정보

세대수
178세대
입주
1991.09 (36년차)
층수
5~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
미성,영화,대흥주택
평형
22·27·30·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평4,853만3,552만
27평4,862만3,671만
30평5,169만4,215만
32평5,233만4,243만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.09.06B동6층4,600만
2026.02.26B동3층6,500만직거래
2025.10.30B동6층3,500만직거래
2025.10.15A동3층5,300만
2024.12.20B동3층5,900만직거래
2024.02.06B동6층4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 3건 · 최저 4,000만 · 중간 4,400만 · 최고 5,200만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (홍성군 평균 13.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

미성 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
미성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
A동6층 · 78세대남향26.04.21 32평 5층 5,500만
B동6층 · 84세대남향26.09.30 32평 4층 4,400만
C동5층 · 20세대남향24.04.16 22평 2층 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍주중학교325m충남 상위 74%
홍성중학교833m충남 상위 28%
홍주고등학교160m충남 상위 60%
홍성여자고등학교1.6km충남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 홍성읍 아파트 비교

미성은 홍성읍 아파트 15곳 중 평당 시세 15위(평당 172만원)입니다. 홍성읍에서 가장 비싼 아파트는 홍성자이(평당 1,088만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위홍성자이4834년1,088만
2위홍성남장이안39410년582만
3위신동아파밀리에71618년535만
4위세광엔리치타워43021년457만
5위홍성옥암하늘채56921년455만
6위부영2차68423년383만
7위주공그린빌99626년381만
8위부영68424년356만
9위홍성미림청솔29730년351만
10위큰마을27030년342만
11위현대43430년296만
12위우주은하(A동)12036년276만
13위홍성대우26032년267만
14위현광33930년211만
15위미성17836년172만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

미성 시세 10년 흐름

미성 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,462만원에서 2026년 10월 5,169만원으로 10년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2013년 2월 7,647만원이며 지금은 최고점 대비 -32.4%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -20.7%, 5년 -19.9%, 전세가율 81.5%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

미성 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미성 30평 매매 최근 실거래가는 4,600만(2026.09.06 계약, 6층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4,000만(4층)입니다.
미성 30평 적정 호가는 얼마인가요?
미성 30평(전용 81.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5천~4.6천, 중층(3~4층) 4.6천, 고층(5~6층) 4.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7xwmvT?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미성 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5,183만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5,169만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미성에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(홍성군 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미성은 홍성읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
미성은 홍성읍 아파트 15곳 중 평당 시세 15위(평당 172만원)입니다. 홍성읍에서 가장 비싼 아파트는 홍성자이(평당 1,088만원)입니다.
미성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
미성 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,462만원에서 2026년 10월 5,169만원으로 10년간 -5.4% 내렸습니다. 최고점은 2013년 2월 7,647만원이며 지금은 최고점 대비 -32.4%입니다. 최근 1년 -1.5%, 3년 -20.7%, 5년 -19.9%, 전세가율 81.5%.
미성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 31일 기준 22평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.5천입니다. 27평형의 매매 시세는 4.8천, 전세는 3.6천입니다. 30평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.2천입니다. 32평형의 매매 시세는 5.2천, 전세는 4.2천입니다.
미성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미성은 홍성읍에 위치한 178세대 아파트로, 1991.09 입주한 36년차 단지입니다.
미성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.
미성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보네르발레학원 (103m), 집현전학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 경성아파트 (158m), 경성아파트 (184m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새콤달콤 홍성점 (177m), 모망포포 (227m)이 있습니다.

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