비산동 비산힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
비산힐스테이트는 비산동에 위치한 551세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 43평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다.
인근 학군으로는 안양중앙초등학교, 안양부흥중학교, 부흥고등학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 329%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 슬기샘어린이집 (83m), 계명피아노교습소 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 비산힐스테이트 (86m), 관악타운 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피사피엔스 안양아이에스비즈타워점 (185m), 카페일랑 (198m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
안양천이 마당인 551세대
오를 이유 3
1현관 나서면 안양천 0분
횡단보도 없이 바로 산책로 진입. 거실 하천뷰 라인까지 가진 하천변 입지임.
단지 앞 안양천 0분1.5km 내 개발 3건
225평인데 30평대 체감
광폭 베란다에 20평대에서 보기 드문 전실까지 갖춤. 확장하면 30평대 같다는 후기가 반복됨.
25평 전실 보유551세대 7개 동
3눌린 가격, 살아있는 손바뀜
31평 최고 7.53억. 연 22건대의 손바뀜으로 주력 평형의 시세 기준선이 유지됨.
31평 최고 7.53억31평 연 22건
아이에스비즈타워 편의시설 많이 생겨서 편하고 좋습니다
남은 숙제 3
1장보기는 아직 온라인 몫
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
비산힐스테이트 입주
메가트리아 입주
비즈타워 준공
오피스텔 준공
노후 부지 개발
지금 여기 · 비즈타워 준공
다음 이벤트 · 오피스텔 준공951m 거리 신축이 마무리되면 하천변 생활 인프라가 한 겹 더 두꺼워지는 구조.
안양천변 개발이 채워지는 하천 프리미엄 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
비산힐스테이트 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안양중앙초경기 상위 20%5분 / 0.2km
S안양부흥중경기 상위 8%0.5km
S부흥고경기 상위 8%0.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사현대팰리스648m
- B공사업무시설759m
- B공사안양동 437-2 오피스텔 신축공사950m
환경거주점수
좋음
77점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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