힐스테이트모종네오루체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트모종네오루체에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.2개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트모종네오루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.

힐스테이트모종네오루체 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신리초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

모종동 힐스테이트모종네오루체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트모종네오루체

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

힐스테이트모종네오루체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신리초
충남 상위 20%
5분 / 0.3km
S
한올중
충남 상위 9%
1.3km
S
아산고
충남 상위 15%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신리초등학교	S 상위 20%	5분 / 0.3km
모종중학교	-	0.6km
온양여자고등학교	C 상위 87%	1.1km
온양여자중학교	A 상위 37%	1.2km
한올중학교	S 상위 9%	1.3km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

73점

좋음

생활

59점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT모종동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

모종동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

모종동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

모종동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

모종동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트모종네오루체 한눈에 보기

힐스테이트모종네오루체는 모종동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

힐스테이트모종네오루체 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.16 계약, 2층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(8층)입니다.

힐스테이트모종네오루체 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.6억, 고층(19~27층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트모종네오루체 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,373만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 힐스테이트모종네오루체아파트상상작은도서관 (84m), 놀작모종샛뜰미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 모종네오루체 A (91m), 모종네오루체A후문 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아산중앙연합의원 (167m), 아산더본의원 (167m)이 있습니다.

힐스테이트모종네오루체 단지 정보

세대수: 927세대
입주: 2023.08 (4년차)
층수: 15~27층
용적률: 228%
건폐율: 18%
주차: 1,184대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대엔지니어링(주)
평형: 29·33·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 2,575만	2억 9,134만
39평	5억 2,401만	3억 6,942만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	2층	3억 9,000만
2026.08.15	—	16층	4억 2,500만
2026.08.13	1007동	13층	4억 2,500만
2026.08.03	1003동	8층	4억 3,500만
2026.06.17	1002동	22층	4억
2026.04.01	1007동	12층	4억 1,900만
2026.03.04	1002동	23층	4억 5,000만
2026.02.23	1002동	21층	4억 2,400만
2026.02.13	1007동	3층	4억 3,400만
2026.02.07	1008동	14층	4억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 44건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 3,000만
단지 전체 매물 72건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.2개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1009동, 1003동
선호 층 22~26층

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	27층 · 120세대	—	26.04.23 29평 3층 3억 7,800만
1002동	27층 · 102세대	—	26.06.17 33평 22층 4억
1003동로열	24층 · 91세대	—	26.08.03 33평 8층 4억 3,500만
1004동	24층 · 95세대	—	26.06.24 29평 11층 3억 7,000만
1005동	27층 · 104세대	—	26.09.16 33평 2층 3억 9,000만(동 추정)
1006동	27층 · 130세대	—	26.07.07 29평 6층 3억 7,000만
1007동	27층 · 130세대	—	26.09.07 29평 23층 3억 9,200만(동 추정)
1008동	24층 · 75세대	—	26.02.07 33평 14층 4억 5,700만
1009동로열	24층 · 80세대	—	26.01.21 39평 4층 5억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신리초등학교	262m	충남 상위 20%
모종중학교	639m	중학교
온양여자중학교	1.2km	충남 상위 37%
온양여자고등학교	1.1km	충남 상위 87%
한올고등학교	1.3km	충남 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

상권도 멀고 허허벌판인게 단점이지만 쾌적하고 뻥뷰좋아요
!oi1oi!! · 2024.10
아산 원도심의 트렌드를 이끌어가는곳
울트라맨 · 2022.05
안녕하세요~ 절 지어져서 얼른 입주했으면 좋겟네요
도이지 · 2022.04

자주 묻는 질문

힐스테이트모종네오루체 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트모종네오루체 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.16 계약, 2층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(8층)입니다.
힐스테이트모종네오루체 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트모종네오루체 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.5억, 중층(10~18층) 4.5억~4.6억, 고층(19~27층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 44건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트모종네오루체 33평 보유세는 얼마인가요?: 힐스테이트모종네오루체 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,373만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트모종네오루체 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트모종네오루체에는 지금 매물이 72건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.2개월이 걸립니다(아산시 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트모종네오루체 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.9억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다.
힐스테이트모종네오루체 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트모종네오루체는 모종동에 위치한 927세대 대단지 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
힐스테이트모종네오루체 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신리초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
힐스테이트모종네오루체 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 힐스테이트모종네오루체아파트상상작은도서관 (84m), 놀작모종샛뜰미술교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 모종네오루체 A (91m), 모종네오루체A후문 (180m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아산중앙연합의원 (167m), 아산더본의원 (167m)이 있습니다.

아산시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기