Sambu 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

삼부5차
Sambu 5

Sambu 5

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房源行情
今年税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
99m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sambu 5 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.65亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大田 Sinpyeong 小学
    大田前40%
    7分钟 / 0.4km
  • S
    大田 Daeseong 初中
    大田前2%
    1.5km
  • S
    大田 Dongsan 高中
    大田前10%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
7名
有资料的1所学校合计
药学院
4名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Sinpyeong 小学
A
前40%
 7分钟 / 0.4km
大田 Taepyeong 初中
A
前26%
0.6km
大田 Beodeunae 初中
B
前52%
1.3km
大田 Dongsan 高中
S
前10%
1.4km
大田 Daeseong 初中
S
前2%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    375m
  • A
    再开发
    Doma·Byeondong 2 Guyeok
    547m
  • A
    再开发
    Sanseongdong 2 Guyeok
    791m
  • A
    再开发
    Yucheondong 1 Guyeok
    922m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
63分
一般
生活
53分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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大田 大型小区
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Sambu 5 概览

Sambu 5 · 大田 中区 Taepyeong-dong · 340户 · 竣工 1991.12。

Sambu 5 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，13层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sambu 5 30韩国坪（套内84.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.42亿韩元–2.56亿韩元；6〜10层 2.55亿韩元–2.63亿韩元；11〜15层 2.62亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sambu 5 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。

附近学校：大田 Sinpyeong 小学、大田 Daeseong 初中、大田 Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sambu 5 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 265,000,000 韩元（合同日期 2026.09.12，13层）；最低挂牌价 235,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sambu 5 · 大田 中区 Taepyeong-dong · 340户 · 竣工 1991.12。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Sinpyeong 小学、大田 Daeseong 初中、大田 Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sambu 5 30韩国坪（套内84.38m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.42亿韩元–2.56亿韩元；6〜10层 2.55亿韩元–2.63亿韩元；11〜15层 2.62亿韩元–2.64亿韩元。急售水平约从2.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sambu 5 30韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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