Saerom · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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全部
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根据Saerom 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.57亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大田 Sinpyeong 小学
    大田前40%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    大田 Daeseong 初中
    大田前2%
    2.0km
  • S
    大田 Dongsan 高中
    大田前10%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大田 Sinpyeong 小学
A
前40%
 2分钟 / 0.1km
大田 Beodeunae 初中
B
前52%
0.8km
大田 Taepyeong 初中
A
前26%
1.1km
大田 Byeon-dong 初中
A
前32%
1.2km
大田 Doma 初中
A
前47%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    Sajeonggyo~Hanbatdaegyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    151m
  • A
    再开发
    Doma·Byeondong 2 Guyeok
    397m
  • A
    再开发
    Doma·Byeondong 6 Guyeok
    614m
  • A
    再开发
    Doma, Byeondong 6-1 Guyeok
    678m
  • A
    再开发
    Sanseongdong 2 Guyeok
    680m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
42分
非常值得关注
生活
52分
值得关注
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Saerom 概览

Saerom · 大田 中区 Taepyeong-dong · 221户 · 竣工 1999.11。

Saerom · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 257,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，12层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saerom 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.37亿韩元–2.52亿韩元；6〜10层 2.53亿韩元–2.58亿韩元；11〜16层 2.58亿韩元–2.59亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saerom 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。

附近学校：大田 Sinpyeong 小学、大田 Daeseong 初中、大田 Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saerom · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 257,000,000 韩元（合同日期 2026.03.31，12层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saerom · 大田 中区 Taepyeong-dong · 221户 · 竣工 1999.11。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.02亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.17亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大田 Sinpyeong 小学、大田 Daeseong 初中、大田 Dongsan 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saerom 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.37亿韩元–2.52亿韩元；6〜10层 2.53亿韩元–2.58亿韩元；11〜16层 2.58亿韩元–2.59亿韩元。急售水平约从2.29亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saerom 32韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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