송도동 롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬은 송도동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.3억입니다.

인근 학군으로는 인천송원초등학교, 박문여자고등학교가 있습니다.

최고 32층, 용적률 219%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 국공립해늘어린이집 (91m), 뮤엠영어송도롯데캐슬점영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피화로스터스 (94m), 송도체육센터 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (105m), 롯데캐슬 (118m)이 있습니다.

롯데캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 10억, 전세는 6.3억입니다.
롯데캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
롯데캐슬은 송도동에 위치한 643세대 대단지 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
롯데캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천송원초등학교, 박문여자고등학교가 있습니다.
롯데캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 국공립해늘어린이집 (91m), 뮤엠영어송도롯데캐슬점영어교습소 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피화로스터스 (94m), 송도체육센터 (193m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬 (105m), 롯데캐슬 (118m)이 있습니다.
롯데캐슬

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
42평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

슬리퍼 신고 다 되는 집

오를 이유 3
1주차 1.8대의 실거주 체력

6개 동 643세대에 세대당 1.8대. 42평 전용면적이 인근보다 넓어 실거주 만족으로 승부함.

세대당 주차 1.8대6개 동 643세대
242평이 끄는 손바뀜

거래의 중심이 중대형 42평. 중형 위주 송도에서 넓은 집 수요를 홀로 받아내는 구조.

42평 2025년 22건42평 2026년 13건
3학교와 산업벨트를 동시에

연세대 정문 앞 초·중·고·대 밀착 학세권. 지식정보 산업단지 816m로 직주근접까지 겸함.

지식정보 산업단지 816m시가지 조성단지 407m
이사 간 사람들이 송도에서 가장 살기 좋은 아파트라고 해요
남은 숙제 3
1송도 신축들과의 결 차이
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
송도체육센터 개장
작은 도서관 개관
세브란스병원 개원
워터프론트 조성
11공구 개발 완성

지금 여기 · 작은 도서관 개관

다음 이벤트 · 세브란스병원 개원대학병원이 문을 열면 도보권 의료 인프라가 실거주 프리미엄으로 값에 먼저 반영되기 시작.

학세권에 병원과 수변까지 붙는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
롯데캐슬 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액86,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천송원초
    인천 상위 9%
    4분 / 0.2km
  • 가까운 중학교가 없어요
  • S
    신송고
    인천 상위 11%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천송원초등학교
S
상위 9%
 4분 / 0.2km
박문여자고등학교
S
상위 21%
0.5km
신송고등학교
S
상위 11%
0.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
4개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    송도 국제화 복합단지
    0m
  • B
    공사
    송도국제화복합단지 상업용지 개발사업
    145m
  • B
    공사
    송도국제화복합단지 상업용지 개발사업
    289m
  • B
    도시
    시가지 조성단지
    406m
  • A
    산업단지
    첨단산업클러스터B
    644m
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환경
거주점수
좋음
73점
교통
66점
보통
생활
69점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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