송도동 송도더샵센트럴파크3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
송도더샵센트럴파크3차는 송도동에 위치한 351세대 아파트로, 2023.01 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 10.9억, 전세는 4.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 15억, 전세는 6.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 7.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 20.7억, 전세는 9.9억입니다.
인근 학군으로는 인천송일초등학교가 있습니다.
최고 40층, 용적률 363%, 건폐율 41%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천송도센트럴파크점 (39m), 매드슨커피 (45m)이 있습니다. 교육 시설로는 국공립센트럴파크3차어린이집 (49m), 송도샵바이올린첼로학원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천타워대로.센트럴비즈한라 (156m), 인천스타트업파크 (278m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
49평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
송도 중심에 선 2023년 신축
오를 이유 3
1송도신도시역 340m 도보권
국제업무단지 한복판에 자리. 도보권 철도 계획까지 겹친 송도 중심 좌표.
송도신도시역 340m국제업무단지 dist 0m
22023년 준공 351세대 희소성
송도 중심부의 2023년식 신축. 2개 동 351세대라 시장에 나오는 물건 자체가 적음.
2023년 준공 351세대주차 세대당 1.63대
3대형 평형이 끌고 가는 시세
49평 최고 21억, 45평 18.55억. 대형 라인이 단지 가격대를 위로 열어둠.
49평 최고 21억49평 2026년 5건
남은 숙제 3
1송도신도시역 개통까지의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
송도신도시역 개통
지식정보산단 조성
국제업무단지 완성
지금 여기 · 단지 준공 · 2023
다음 이벤트 · 송도신도시역 개통340m 거리 철도가 열리면 도보 역세권 프리미엄이 시세에 직접 반영되기 시작.
역세권과 업무단지를 함께 품은 송도 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송도더샵센트럴파크3차 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S인천송일초인천 상위 1%13분 / 0.6km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 1% | 13분 / 0.6km |
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시송도 국제업무단지0m
- S철도송도신도시역(GTX-B)339m
- A산업단지지식정보 산업단지422m
- B도시시가지 조성단지692m
- B공사수도권통합센터 연구동950m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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