송도동 더샵그린워크1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
더샵그린워크1차는 송도동에 위치한 736세대 대단지 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.1억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 인천연송초등학교, 인천신정중학교, 인천연송고등학교가 있습니다.
최고 33층, 용적률 264%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교육 시설로는 그린워크어린이집 (42m), 그린도서관 (43m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제학교 (85m), 국제학교 (100m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 송도더샵점 (138m), 컴포즈커피 인천송도그린워크점 (180m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
신축에 왕좌 내줘도 1공구는 못 내줌
채드윅을 집 뒤에 두고 학원가·센트럴파크·커넬워크까지 도보 생활권. 1공구 안에서도 희소한 조합임.
33평 최고 10.95억, 39평 11.3억. 국민평형부터 대형까지 꾸준한 손바뀜이 시세를 받침.
단지 자체가 송도 국제업무단지 입지. 주안-송도 트램 정거장 신설 예정으로 교통 호재까지 남음.
신축빨이 끝나면 다시 입지 위주로 시세가 형성된다
지금 여기 · 단지 외벽 도색 완료
다음 이벤트 · 트램 정거장 신설정거장 위치가 확정되면 KTX·GTX 연결 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
학군 위에 교통·업무지구까지 얹은 1공구 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
S인천연송초인천 상위 3%5분 / 0.2km
S인천신정중인천 상위 1%0.7km
A인천연송고인천 상위 26%0.6km
- A도시송도 국제업무단지0m
- B도시시가지 조성단지815m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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