원동 원동두산,동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원동두산,동아 한눈에 보기

원동두산,동아는 원동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

원동두산,동아 28평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.17 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(6층)입니다.

원동두산,동아 28평(전용 74.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원동두산,동아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 에스라이팅어학원 (51m), 든든한음악나무뮤직트리음악학원 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원동초등학교 스포츠센터 (135m), 라임치과의원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트후문 (155m), 우방한솔아파트 (156m)이 있습니다.

원동두산,동아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 원동두산,동아 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,246만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,114만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

원동두산,동아 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원동두산,동아 28평 매매 최근 실거래가는 2억 5,700만(2026.09.17 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 2억 4,500만(6층)입니다.

원동두산,동아 28평 적정 호가는 얼마인가요?

원동두산,동아 28평(전용 74.25㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 2.4억~2.5억, 중층(6~10층) 2.5억~2.6억, 고층(11~15층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vsMpX?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원동두산,동아 28평 보유세는 얼마인가요?

원동두산,동아 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,053만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원동두산,동아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 원동두산,동아 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 5,246만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 2억 5,114만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원동두산,동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원동두산,동아에는 지금 매물이 18건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(오산시 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원동두산,동아는 원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원동두산,동아는 원동 아파트 22곳 중 평당 시세 13위(평당 833만원)입니다. 원동에서 가장 비싼 아파트는 오산롯데캐슬스카이파크(평당 1,455만원)입니다.

원동두산,동아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원동두산,동아의 라이벌 단지는 원동청구(원동, 320세대, 1996년 입주), 오산원동푸르지오(원동, 839세대, 2005년 입주), 동부(갈곶동, 753세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 오산원동푸르지오 2억 8,000만원, 원동두산,동아 2억 7,050만원, 원동청구 2억 7,000만원, 동부 2억 4,500만원으로 원동두산,동아가 오산원동푸르지오보다 3.4% 낮았고, 2017년 이후 원동청구와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 8번 바뀌었습니다.

원동두산,동아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

원동두산,동아 28평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 922만원에서 2026년 11월 2억 5,114만원으로 10년간 +20% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 2,288만원이며 지금은 최고점 대비 -22.2%입니다. 최근 1년 +10.4%, 3년 +7.6%, 5년 -22%, 전세가율 83.4%.

원동두산,동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 28평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다.

원동두산,동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원동두산,동아는 원동에 위치한 516세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

원동두산,동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 원동초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.

원동두산,동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에스라이팅어학원 (51m), 든든한음악나무뮤직트리음악학원 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원동초등학교 스포츠센터 (135m), 라임치과의원 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 청구아파트후문 (155m), 우방한솔아파트 (156m)이 있습니다.

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