와촌동 천안역사동아라이크텐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시천안 스타트업파크36m
- B공사C4BL 지식산업센터111m
- B재개발대흥4구역 도시환경정비구역376m
- B재개발천안문화3성황구역464m
- B재개발천안문화구역605m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S천안와촌초충남 상위 23%6분 / 0.3km
S천안서여중충남 상위 20%1.1km
S천안고충남 상위 24%의대 8치대 10.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
와촌동 천안역사동아라이크텐은 992세대(2021.04 입주), 34평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.10.17, 26층), 매매 시세 3억 8,038만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,495만 — 2026.10.30 기준.
천안역사동아라이크텐 단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 입주
- 2021.04 (6년차)
- 층수
- 45~48층
- 용적률
- 732%
- 건폐율
- 45%
- 주차
- 1,193대 (세대당 1.20대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동아건설산업(주),(주)우방
- 평형
- 26·33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 3억 2,321만 | 2억 3,987만 |
| 33평 | 3억 7,670만 | 2억 8,716만 |
| 34평 | 3억 8,038만 | 2억 8,997만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | — | 26층 | 3억 7,000만 |
| 2026.10.03 | — | 13층 | 4억 1,000만 |
| 2026.09.19 | — | 43층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.01 | 102동 | 34층 | 3억 7,800만 |
| 2026.08.23 | 103동 | 44층 | 3억 7,300만 |
| 2026.08.04 | — | 31층 | 3억 8,200만 |
| 2026.07.26 | 101동 | 41층 | 3억 9,000만 |
| 2026.07.24 | 101동 | 24층 | 3억 8,000만 |
| 2026.07.12 | 101동 | 5층 | 3억 6,700만 |
| 2026.05.16 | 102동 | 45층 | 3억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 29건 · 최저 3억 5,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 104건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 23.1개월 (천안시 서북구 평균 16개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 103동동
- 선호 층 39~47층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 46층 · 223세대 | — | 26.09.12 33평 38층 3억 8,800만(동 추정) |
| 102동 | 46층 · 223세대 | — | 26.09.12 33평 42층 3억 9,500만(동 추정) |
| 103동 | 48층 · 279세대 | — | 26.08.23 34평 44층 3억 7,300만 |
| 104동 | 48층 · 267세대 | — | 26.09.05 26평 32층 3억 4,800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 천안와촌초등학교 | 289m | 충남 상위 23% |
| 천안계광중학교 | 957m | 충남 상위 28% |
| 천안서여자중학교 | 1.1km | 충남 상위 20% |
| 천안고등학교 | 917m | 충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도) |
| 복자여자고등학교 | 986m | 충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 와촌동 아파트 비교
천안역사동아라이크텐은 와촌동 아파트 2곳 중 평당 시세 1위(평당 1,141만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 천안역사동아라이크텐 | 992 | 6년 | 1,141만 |
| 2위 | 신동아파밀리에 | 621 | 22년 | 825만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
천안역사동아라이크텐 라이벌 단지
리치고가 고른 천안역사동아라이크텐의 라이벌 단지는 천안역필하우스에듀시티1단지(문화동, 1,532세대, 2022년 입주), 봉서산아이파크(봉명동, 665세대, 2018년 입주), e편한세상봉명아너리움(봉명동, 459세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천안역필하우스에듀시티1단지 4억원, 천안역사동아라이크텐 3억 8,000만원, e편한세상봉명아너리움 3억 6,000만원, 봉서산아이파크 3억 5,700만원으로 천안역사동아라이크텐이 천안역필하우스에듀시티1단지보다 5% 낮았고, 2017년 이후 천안역필하우스에듀시티1단지와의 반기 맞대결은 4승 4패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 천안역사동아라이크텐 | 천안역필하우스에듀시티1단지 | 봉서산아이파크 | e편한세상봉명아너리움 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 2,000만 | 4억 2,000만 | 3억 8,900만 | 3억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 4억 3,750만 | 4억 1,700만 | 3억 8,750만 | 3억 8,200만 |
| 25년 상반기 | 4억 1,850만 | 4억 950만 | 4억 500만 | 4억 1,300만 |
| 25년 하반기 | 3억 9,000만 | 4억 1,000만 | 3억 7,250만 | 3억 7,000만 |
| 26년 상반기 | 3억 8,250만 | 4억 850만 | 3억 6,000만 | 3억 6,500만 |
| 26년 하반기 | 3억 8,000만 | 4억 | 3억 5,700만 | 3억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
천안역사동아라이크텐 시세 5년 흐름
천안역사동아라이크텐 34평 리치고 매매 시세는 2021년 5월 4억 6,300만원에서 2026년 10월 3억 8,038만원으로 5년간 -17.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 4억 9,091만원이며 지금은 최고점 대비 -22.5%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 -10%, 5년 -16.1%, 전세가율 76.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이사전 기대가 됩니당
나이잉 · 2023.05동네가 조용하니 좋네요
선물을고민하는맛집평론가 · 2023.03천안역 바로 옆이라 너무 편리해요
철토 · 2023.02거래절벽 ㅋ 분양가 밑으로 갈일만 남음
인또77 · 2022.084월말 입주를 앞두고 점등식을 했습니다. 입주가 넘 기대됩니다~^^
리치 초코 · 2021.04