천안역사동아라이크텐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천안역사동아라이크텐에는 지금 매물이 101건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천안역사동아라이크텐 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

천안역사동아라이크텐 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천안와촌초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

와촌동 천안역사동아라이크텐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안역사동아라이크텐

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

천안역사동아라이크텐 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
천안와촌초
충남 상위 23%
6분 / 0.3km
S
천안서여중
충남 상위 20%
1.1km
S
천안고
충남 상위 24%
의대 8치대 1
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

12명

자료 보유 2개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
천안와촌초등학교	S 상위 23%	6분 / 0.3km
천안고등학교 의대 8치대 1	S 상위 24%	0.9km
천안계광중학교	A 상위 28%	1.0km
복자여자고등학교 의대 4	B 상위 65%	1.0km
천안서여자중학교	S 상위 20%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

천안 스타트업파크
36m
B
공사

C4BL 지식산업센터
111m
B
재개발

대흥4구역 도시환경정비구역
376m
B
재개발

천안문화3성황구역
464m
B
재개발

천안문화구역
605m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

59점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

천안역사동아라이크텐 한눈에 보기

천안역사동아라이크텐은 와촌동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.

천안역사동아라이크텐 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.12 계약, 42층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.

천안역사동아라이크텐 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~15층) 3.6억~3.8억, 중층(16~30층) 3.8억~3.9억, 고층(31~46층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천안역사동아라이크텐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 주누커피 (90m), 달자커피 (277m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠스클래스영어교습소 (100m), 비전수학교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안역 서부광장 (100m), 천안역 서부광장 (101m)이 있습니다.

천안역사동아라이크텐 단지 정보

세대수: 992세대
입주: 2021.04 (6년차)
층수: 45~48층
용적률: 732%
건폐율: 45%
주차: 1,193대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동아건설산업(주),(주)우방
평형: 26·33·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 2,427만	2억 4,490만
33평	3억 7,475만	2억 8,369만
34평	3억 7,729만	2억 8,590만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	42층	3억 9,500만
2026.09.12	—	38층	3억 8,800만
2026.09.08	—	20층	3억 7,500만
2026.08.20	103동	17층	3억 7,000만
2026.06.13	103동	13층	3억 7,300만
2026.06.13	—	26층	3억 8,500만
2026.05.25	—	33층	3억 9,000만
2026.05.09	101동	21층	3억 7,800만
2026.03.10	103동	17층	3억 8,000만
2026.03.07	101동	19층	3억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 41건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 8,000만
단지 전체 매물 101건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.9개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 39~47층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	46층 · 223세대	—	26.09.12 33평 38층 3억 8,800만(동 추정)
102동	46층 · 223세대	—	26.09.12 33평 42층 3억 9,500만(동 추정)
103동	48층 · 279세대	—	26.08.23 34평 44층 3억 7,300만
104동	48층 · 267세대	—	26.09.05 26평 32층 3억 4,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천안와촌초등학교	289m	충남 상위 23%
천안계광중학교	957m	충남 상위 28%
천안서여자중학교	1.1km	충남 상위 20%
천안고등학교	917m	충남 상위 24% · 의대 합격 8명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)
복자여자고등학교	986m	충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이사전 기대가 됩니당
나이잉 · 2023.05
동네가 조용하니 좋네요
선물을고민하는맛집평론가 · 2023.03
천안역 바로 옆이라 너무 편리해요
철토 · 2023.02
거래절벽 ㅋ 분양가 밑으로 갈일만 남음
인또77 · 2022.08
4월말 입주를 앞두고 점등식을 했습니다. 입주가 넘 기대됩니다~^^
리치 초코 · 2021.04

자주 묻는 질문

천안역사동아라이크텐 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 천안역사동아라이크텐 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.09.12 계약, 42층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.
천안역사동아라이크텐 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 천안역사동아라이크텐 33평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(2~15층) 3.6억~3.8억, 중층(16~30층) 3.8억~3.9억, 고층(31~46층) 3.9억~4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안역사동아라이크텐 33평 보유세는 얼마인가요?: 천안역사동아라이크텐 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안역사동아라이크텐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 천안역사동아라이크텐에는 지금 매물이 101건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
천안역사동아라이크텐 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
천안역사동아라이크텐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 천안역사동아라이크텐은 와촌동에 위치한 992세대 대단지 아파트로, 2021.04 입주한 6년차 단지입니다.
천안역사동아라이크텐 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천안와촌초등학교, 천안계광중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
천안역사동아라이크텐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 주누커피 (90m), 달자커피 (277m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠스클래스영어교습소 (100m), 비전수학교습소 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안역 서부광장 (100m), 천안역 서부광장 (101m)이 있습니다.

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