Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼익
Samik

Samik

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
このマンションで進行中の競売
  • 46坪（専用38坪）
    2억 9000만원~
    入札日まで2日
    詳細
  • 31坪（専用25坪）
    1억 8200만원~
    入札日まで1日
    詳細
税金計算機
Samik 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hanul 小学校
    Jeonnam 光州の上位40%
    9分 / 0.4km
  • A
    Unam 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.3km
  • C
    Seogang 高校
    Jeonnam 光州の上位81%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanul 小学校
A
上位40%
 9分 / 0.4km
Seogang 中学校
A
上位30%
0.7km
Seogang 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
0.8km
Unam 中学校
A
上位26%
1.3km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITDongnim-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Dongnim-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Dongnim-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Dongnim-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Dongnim-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Jeonnam 光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samik 概要

Samik · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 1521戸 · 竣工 1996.05。

Samik · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.78億ウォン–1.92億ウォン、7〜12階 1.93億ウォン–2億ウォン、13〜18階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,186万ウォン；チョンセ保証金推定 8,898万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Hanul 小学校、Seogang 中学校、Seogang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 1521戸 · 竣工 1996.05。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,186万ウォン；チョンセ保証金推定 8,898万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanul 小学校、Seogang 中学校、Seogang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 31韓国坪（専有84.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.78億ウォン–1.92億ウォン、7〜12階 1.93億ウォン–2億ウォン、13〜18階 2.01億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

周辺のマンション

周辺の1件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック