Dongnimpureun Maeul Jugong 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Dongnimpureun Maeul Jugong 4

Dongnimpureun Maeul Jugong 4

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物件相場
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • A
    Dongnim 小学校
    Jeonnam 光州の上位29%
    4分 / 0.2km
  • S
    Yangsan 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.0km
  • A
    Geumho 高校
    Jeonnam 光州の上位44%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongnim 小学校
A
上位29%
 4分 / 0.2km
Unam 中学校
A
上位26%
0.6km
Yangsan 中学校
S
上位18%
1.0km
Seogang 中学校
A
上位30%
1.5km
Seogang 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
51点
注目
教育
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Dongnimpureun Maeul Jugong 4 概要

Dongnimpureun Maeul Jugong 4 · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 1160戸 · 竣工 1998.12。

Dongnimpureun Maeul Jugong 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnimpureun Maeul Jugong 4 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.19億ウォン–2.44億ウォン、7〜13階 2.41億ウォン–2.54億ウォン、14〜20階 2.49億ウォン–2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnimpureun Maeul Jugong 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。

近隣の学校：Dongnim 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongnimpureun Maeul Jugong 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.13、3階）；最低売出価格 190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongnimpureun Maeul Jugong 4 · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 1160戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.58億ウォン；チョンセ保証金推定 1.42億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.24億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.83億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongnim 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongnimpureun Maeul Jugong 4 32韓国坪（専有84.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.19億ウォン–2.44億ウォン、7〜13階 2.41億ウォン–2.54億ウォン、14〜20階 2.49億ウォン–2.55億ウォン です。急ぎの売出水準は1.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は42件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongnimpureun Maeul Jugong 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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