Umi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Umi 概要

Umi · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 600戸 · 竣工 1991.10。

Umi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、4階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Umi 24韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,600万ウォン–9,300万ウォン、7〜13階 9,300万ウォン–9,700万ウォン、14〜20階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Umi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,953万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,107万ウォン；チョンセ保証金推定 8,891万ウォン。

近隣の学校：Dongnim 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Umi · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、4階）；最低売出価格 78,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Umi · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 600戸 · 竣工 1991.10。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,107万ウォン；チョンセ保証金推定 8,891万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Dongnim 小学校、Geumhojungang 中学校、Geumhojungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Umi 24韓国坪（専有59.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8,600万ウォン–9,300万ウォン、7〜13階 9,300万ウォン–9,700万ウォン、14〜20階 9,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Umi 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,953万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 北区 マンション相場
• 北区 Dongnim-dong マンション相場

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