Unamsan Haneulchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Unamsan Haneulchae

Unamsan Haneulchae

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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Unamsan Haneulchae 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hanul 小学校
    Jeonnam 光州の上位40%
    14分 / 0.7km
  • A
    Unam 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.3km
  • C
    Seogang 高校
    Jeonnam 光州の上位81%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hanul 小学校
A
上位40%
 14分 / 0.7km
Seogang 中学校
A
上位30%
0.9km
Seogang 高校
ソウル大学 수시 합격 1
C
上位81%
1.0km
Unam 中学校
A
上位26%
1.3km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Unamsan Haneulchae 概要

Unamsan Haneulchae · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 922戸 · 竣工 2018.12。

Unamsan Haneulchae · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unamsan Haneulchae 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4億ウォン–4.15億ウォン、9〜17階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、18〜26階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は91件です。売出価格は成約価格ではありません。

Unamsan Haneulchae 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。

近隣の学校：Hanul 小学校、Seogang 中学校、Seogang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Unamsan Haneulchae · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 405,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.19、17階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Unamsan Haneulchae · Jeonnam 光州 北区 Dongnim-dong · 922戸 · 竣工 2018.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.36億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.88億ウォン；チョンセ保証金推定 2.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hanul 小学校、Seogang 中学校、Seogang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Unamsan Haneulchae 34韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 4億ウォン–4.15億ウォン、9〜17階 4.15億ウォン–4.25億ウォン、18〜26階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は91件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Unamsan Haneulchae 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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