부산동 오산센트럴푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산센트럴푸르지오
오산센트럴푸르지오

오산센트럴푸르지오

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
오산센트럴푸르지오 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    운천중
    경기 상위 59%
    0.4km
  • A
    매홀고
    경기 상위 29%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 59%
0.4km
A
상위 30%
0.5km
A
상위 29%
1.6km
C
상위 85%
1.6km
A
상위 37%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성동탄2 택지개발사업
    629m
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
58점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

오산센트럴푸르지오 한눈에 보기

오산센트럴푸르지오는 부산동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.

오산센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,300만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(12층)입니다.

오산센트럴푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 4.6억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립푸르지오어린이집 (65m), 아름다운뜰어린이집 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산센트럴푸르지오 (164m), 운암주공1단지후문 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른이치과 (371m), 루나블루 (374m)이 있습니다.

오산센트럴푸르지오 단지 정보

세대수
920세대
입주
2018.10 (9년차)
층수
22~25층
용적률
247%
건폐율
17%
주차
1,115대 (세대당 1.21대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평4억 1,056만2억 9,965만
34평4억 5,706만3억 2,111만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 45건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.09.19—12층4억 7,300만
2026.09.18—23층4억 8,500만
2026.09.01—23층4억 7,000만
2026.08.28—25층4억 7,000만
2026.08.26—2층4억 5,000만
2026.08.20—23층4억 5,000만
2026.08.14—21층4억 6,500만
2026.08.12—19층4억 6,500만
2026.08.11—19층4억 6,000만
2026.08.07—11층4억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 10건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 3,000만
  • 단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.7개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 110동동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동25층 · 94세대—26.06.10 34평 19층 4억 6,000만
102동25층 · 95세대—26.07.03 34평 16층 4억 5,200만
103동24층 · 94세대남동향26.06.18 30평 19층 4억 500만
104동25층 · 100세대남서향26.09.05 30평 1층 3억 7,000만(동 추정)
105동25층 · 100세대남서향26.05.25 34평 13층 4억 5,200만
106동25층 · 48세대남동향26.09.19 34평 12층 4억 7,300만(동 추정)
107동25층 · 100세대—26.06.03 34평 7층 4억 4,000만
108동25층 · 96세대남향26.03.14 34평 20층 4억 5,000만
109동25층 · 98세대남서향26.06.20 34평 19층 4억 4,700만
110동25층 · 95세대—26.08.26 34평 2층 4억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
운천중학교416m경기 상위 59%
운암중학교1.6km경기 상위 85%
운천고등학교503m경기 상위 30%
매홀고등학교1.6km경기 상위 29%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 3년째 살고있지만 편의시설이 너무없어서 개불편 세탁소 하나 없어서 아쉬워요 개키우는사람 넘 많음 근처 오산천은 👍 솔찍히 장점이 많지는 않아요.

    마라푼타 · 2023.12
  • 주차편하고 내부자재도 고급스럽고 살기만족스러워요 ^^

    벌에쏘인수박주스 · 2023.02
  • 입주 4년차라서 깨끗한 아파트 입니다. 근처에는 노후 아파트만 있어 상대적으로 좋습니다.

    림율빠 · 2022.10
  • 주변 편의시설이 없고 교통이 불편하며 초등학교가 허가가 안되어 자차가 없다면 불편함

    카리스 · 2022.05
  • 지척에 오산천, 스포츠센터, 미술관, 보건소 등 편의시설이 도보 거리에 있어 이용이 편리하고 거실이 넓게 빠져 쾌적성이 우수합니다

    북호 · 2022.05
  • 살기 너무 좋은 아파트에요

    칠공이 · 2022.05
  • 신축이라 단지가 깨끗하고 고속도로, 고속화도로 이용이 용이하여 동서남부 어디를가든 편합니다.

    호다 · 2022.04

자주 묻는 질문

오산센트럴푸르지오 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오산센트럴푸르지오 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,300만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(12층)입니다.
오산센트럴푸르지오 34평 적정 호가는 얼마인가요?
오산센트럴푸르지오 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 4.6억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억~4.8억, 고층(17~25층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
오산센트럴푸르지오 34평 보유세는 얼마인가요?
오산센트럴푸르지오 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,062만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오산센트럴푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
오산센트럴푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오산센트럴푸르지오는 부산동에 위치한 920세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
오산센트럴푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운암중학교, 운천고등학교가 있습니다.
오산센트럴푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립푸르지오어린이집 (65m), 아름다운뜰어린이집 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 오산센트럴푸르지오 (164m), 운암주공1단지후문 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른이치과 (371m), 루나블루 (374m)이 있습니다.
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