Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수성센트럴화성파크드림(주)
Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju)

Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju)

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  • チョンセ比率
105m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
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Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額5.7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Hwanggeum 小学校
    大邱の上位39%
    11分 / 0.6km
  • S
    Suseong 中学校
    大邱の上位17%
    1.8km
  • A
    大邱 Namsan 高校
    大邱の上位40%
    ソウル大学 3医学部 6
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Hwanggeum 小学校
A
上位39%
 11分 / 0.6km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
0.7km
Deokhwa 中学校
A
上位28%
1.0km
Suseong 中学校
S
上位17%
1.8km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
1.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Cheonggujung-dong マンション
    543m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    695m
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    835m
  • B
    再建築
    Nambongdeok
    975m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
43点
非常に注目
生活
64点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jung-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) 概要

Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) · 大邱 寿城区 Jung-dong · 156戸 · 竣工 2023.08。

Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、19階）；最低売出価格 555,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、10〜19階 5.8億ウォン–6億ウォン、20〜29階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、大邱 Dong 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 570,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.05、19階）；最低売出価格 555,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) · 大邱 寿城区 Jung-dong · 156戸 · 竣工 2023.08。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.66億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.64億ウォン；チョンセ保証金推定 3.28億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、大邱 Dong 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) 32韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜9階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、10〜19階 5.8億ウォン–6億ウォン、20〜29階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseong Central Hwaseong Park Deurim(Ju) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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