Suseong View Wel River Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Suseong View Wel River Park

Suseong View Wel River Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Suseong 小学校
    大邱の上位51%
    15分 / 0.8km
  • S
    Sinmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位18%
    1.6km
  • A
    大邱 Namsan 高校
    大邱の上位40%
    ソウル大学 3医学部 6
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Suseong 小学校
B
上位51%
 15分 / 0.8km
Hwanggeum 中学校
B
上位54%
0.9km
Deokhwa 中学校
A
上位28%
1.3km
大邱 Namsan 高校
ソウル大学 3医学部 6
A
上位40%
1.5km
Sinmyeong Girls’ 中学校
S
上位18%
1.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    ソウル Jung-dong
    48m
  • B
    再建築
    Jungdonghuimangjigu
    450m
  • B
    再開発
    Bongdeok 1-dong U-ri
    551m
  • A
    再開発
    Suseong 1 Jigu
    577m
  • B
    再建築
    Nambongdeok
    609m
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
42点
非常に注目
生活
61点
普通
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
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Suseong View Wel River Park 概要

Suseong View Wel River Park · 大邱 寿城区 Jung-dong · 266戸 · 竣工 2022.10。

Suseong View Wel River Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、15階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong View Wel River Park 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、10〜19階 6.25億ウォン–6.4億ウォン、20〜26階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong View Wel River Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。

近隣の学校：大邱 Suseong 小学校、大邱 Dong 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Suseong View Wel River Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 530,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、15階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Suseong View Wel River Park · 大邱 寿城区 Jung-dong · 266戸 · 竣工 2022.10。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Suseong 小学校、大邱 Dong 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Suseong View Wel River Park 34韓国坪（専有84.78m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、10〜19階 6.25億ウォン–6.4億ウォン、20〜26階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は30件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Suseong View Wel River Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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