Suseong Desian River View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Suseong Desian River View 概要

Suseong Desian River View · 大邱 寿城区 Jung-dong · 278戸 · 竣工 2022.03。

Suseong Desian River View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、11階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Suseong Desian River View 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、7〜12階 6.6億ウォン–6.8億ウォン、13〜18階 6.7億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Suseong Desian River View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。

近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Suseong Desian River View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.16、11階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Suseong Desian River View · 大邱 寿城区 Jung-dong · 278戸 · 竣工 2022.03。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.33億ウォン；チョンセ保証金推定 3.46億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.31億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 9.11億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Hwanggeum 小学校、大邱 Dong 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Suseong Desian River View 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 6.35億ウォン–6.7億ウォン、7〜12階 6.6億ウォン–6.8億ウォン、13〜18階 6.7億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Suseong Desian River View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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