Acro Pateu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Acro Pateu 概要

Acro Pateu · 大邱 寿城区 Jung-dong · 32戸 · 竣工 2003.11。

Acro Pateu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.05、6階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Acro Pateu 29韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 3.7億ウォン、3〜4階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、5〜7階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Acro Pateu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：大邱 Suseong 小学校、大邱 Dong 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Acro Pateu · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.05、6階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Acro Pateu · 大邱 寿城区 Jung-dong · 32戸 · 竣工 2003.11。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Suseong 小学校、大邱 Dong 中学校、大邱 Namsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Acro Pateu 29韓国坪（専有84.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 3.7億ウォン、3〜4階 3.85億ウォン–4.05億ウォン、5〜7階 4.05億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Acro Pateu 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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