Ilsin Kunyoung Humanville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Ilsin Kunyoung Humanville

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102m²
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最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Ilsin Kunyoung Humanville 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Yangcheon 小学
    首尔前78%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Gyeongseo 初中
    首尔前30%
    1.6km
  • S
    Dongyang 高中
    首尔前16%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
21名
有资料的2所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongjae 初中
C
前94%
0.3km
首尔 Yangcheon 小学
C
前78%
 6分钟 / 0.3km
Dongyang 高中
S
前16%
0.4km
Deungchon 高中
B
前68%
0.7km
Deungmyeong 初中
A
前44%
1.0km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Magok Dosigaebal
    122m
  • B
    重建
    Gangnam Yeonrip
    276m
  • B
    改建
    Deungchon Booyoung 公寓
    603m
周边环境
居住评分
非常好
87分
交通
74分
良好
生活
88分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Ilsin Kunyoung Humanville 概览

Ilsin Kunyoung Humanville · 首尔 江西区 Gayang-dong · 177户 · 竣工 2004.12。

Ilsin Kunyoung Humanville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,175,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，7层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Ilsin Kunyoung Humanville 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.35亿韩元–14.3亿韩元；6〜10层 14.1亿韩元–14.6亿韩元；11〜15层 14.3亿韩元–14.6亿韩元。急售水平约从11.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Ilsin Kunyoung Humanville 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。

附近学校：首尔 Yangcheon 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Ilsin Kunyoung Humanville · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,175,000,000 韩元（合同日期 2026.05.19，7层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Ilsin Kunyoung Humanville · 首尔 江西区 Gayang-dong · 177户 · 竣工 2004.12。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 4.56亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.36亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 11.11亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yangcheon 小学、Gyeongseo 初中、Gyeongbok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Ilsin Kunyoung Humanville 31韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 13.35亿韩元–14.3亿韩元；6〜10层 14.1亿韩元–14.6亿韩元；11〜15层 14.3亿韩元–14.6亿韩元。急售水平约从11.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Ilsin Kunyoung Humanville 31韩国坪时，2026年保有税约为83万韩元（财产税 83万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.44亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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